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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 800.74 pi² (353.1 m²)
Taille du terrain 4 530 240.01 pi² (104 acres)

Remarques du proprio

*Domaine privé d'exception sur un terrain de 104 acres. Résidence principale de style Nouvelle-Angleterre avec un intérieur offrant des espaces confortables et accueillants. Les poutres taillées à la main dans l'ancienne maison datant de 1890 contribuent à l'ambiance chaleureuse, conviviale de celle-ci et font la continuité entre l'ancien et le nouveau bâtiment. 5 chambres à coucher à l'étage, suite des maîtres, 3 salles de bain, cuisine intemporelle, pratique et fonctionnelle avec son grand îlot central. Foyer au salon et salle à dîner.

Dépendances; maison d'invités au charme champêtre avec 2 chambres à coucher, grand atelier sur 1 1/2 étage, 2 remises, poulailler avec enclos et serre. 

Site magnifique avec étang, chemins, ruisseau réparti sur 80 acres de forêt et 24 acres de prairie. Terre biologique. Terrain en pente et orientation sud/ouest idéal pour vignoble ou autres projets. 

Fils électrique, téléphone et autres souterrain, entrée indépendante pour génératrice, boîte électrique 400amps maison principale.

A moins de 1km du lac Massawippi avec accès municipal réservé aux propriétaires et résidents de Sainte Catherine de Hatley pour la  mise à l'eau des bateaux.

Accès autoroute 55 et 10 à moins de 5 min.

À 10 km de Magog, 7 km du village d'Ayers Cliff et 30 km de Sherbrooke. 

* les mesures sont approximatives 

* Exclus et inclus; voir déclaration du propriétaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 575 000 $
Dimensions du bâtiment
69.13x31.79 pi (21.07x9.69 m)
Évaluation municipale
823 822 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' 8" (4,27 m x 6,91 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 3" (2,62 m x 3,73 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 11' 2" (1,88 m x 3,4 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 16' 8" (4,55 m x 5,08 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 22' 8" (3,94 m x 6,91 m)
Plancher : Porcelaine
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 18' 10" (2,87 m x 5,74 m)
Plancher : Porcelaine
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 15' (5,31 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 6" (3,76 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 22' 3" (3,73 m x 6,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 3" (3,12 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 1" (2,69 m x 3,68 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' 2" (2,13 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 6' 10" (4,14 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 575 000 $

Maison 2 étages à vendre

1135, chemin d'Ayer's Cliff

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 831316

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