3
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3 300 pi² (306.58 m²)
Taille du terrain
30 117.41 pi² (2 798 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Bi-énergie
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en érable
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
32' 9" x 13' 6" (9,98 m x 4,11 m)
Autre
Chambre
Rez-de-chaussée
13' 2" x 17' 2" (4,01 m x 5,23 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 9" x 18' (4,8 m x 5,49 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
15' 1" x 7' 10" (4,6 m x 2,39 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
21' 9" x 29' 1" (6,63 m x 8,86 m)
Béton
Garde-manger
Rez-de-chaussée
13' 1" x 5' 5" (3,99 m x 1,65 m)
Bois franc
Penderie
Rez-de-chaussée
7' 6" x 5' 1" (2,29 m x 1,55 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 7" x 24' (4,14 m x 7,32 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 6" x 7' 10" (1,68 m x 2,39 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
13' 2" x 7' 8" (4,01 m x 2,34 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
13' 2" x 11' 6" (4,01 m x 3,51 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 18' 5" (4,88 m x 5,61 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
13' 2" x 10' 5" (4,01 m x 3,18 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
13' 5" x 11' 1" (4,09 m x 3,38 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' 11" x 12' 2" (3,63 m x 3,71 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
6' 7" x 8' 9" (2,01 m x 2,67 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
10' 7" x 10' 5" (3,23 m x 3,18 m)
Céramique
Remarques du proprio
Propriété haut de gamme d'une grande élégance, de style Cape Cod Contemporain... Intemporel...
Construction, conception et finition de qualité supérieure. Cette propriété a tout ce qu'il faut pour vous charmer...
Emplacement privilégié. Vue panoramique. Face au soleil couchant et terrain de golf Venise.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie exceptionnel combinant une vaste cuisine, salle à manger et salon. Un îlot central de 9.2 pi x 5.2 pi, un garde-manger style walk-in et cuisinière au gaz complètent l'espace cuisine, tandis qu'un magnifique cellier ainsi qu'un foyer linéaire au gaz ajoutent un complément à l'espace salle à manger / salon. De plus, une fenestration surdimensionnée permet de profiter d'une luminosité abondante et de la vue sur la piscine et le lac... La cuisine n'est pas en reste avec ses portes-patio quadruples de 16 pi donnant sur un gazébo de plus de 32 pi x 14 pi.
Les planchers chauffants du rez-de-chaussée vous assurent d'un confort douillet.
Des systèmes de caméras intérieurs / extérieurs et de haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces sont contrôlables avec votre iPhone et iPad. Ces systèmes intelligents sont installés dans une pièce électronique adjacente au walk-in cuisine.
Une pièce mécanique adjacente au garage inclus les équipements de chauffage / climatisation et systèmes d'eau.
Système d'irrigation complet (terrain et plates-bandes).
Boat house (droit acquis). Peut servir d'entreposage pour meubles de patio.
Emplacement stratégique à 10 minutes de Sherbrooke et Magog.
135 pi de façade au lac. Droit d' installation de quais.
Sont inclus : l'habillage des fenêtres (stores, rideaux), tous les luminaires (à l'exception du luminaire de la salle à manger), la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, les toiles-rideaux du gazébo, accessoires d'entretien de la piscine et robot.
Sont exclus : les étagères à vin du cellier, réfrigérateurs, téléviseurs, luminaire de la salle à manger, tous les meubles extérieurs, autres meubles et effets personnels.