209 000 $
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Terrain résidentiel à vendre

Rue Myriam Stukely-Sud Estrie

N° 1093596

Prise de possession rapide possible
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819-383-2322

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 98,877.28 pi² (9,186 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain de 2 acres et demi situé dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute 10 en Estrie. Une forêt très bien entretenue, principalement composé de feuillus avec quelques résineux sur tout le pourtour pour plus d'intimité. Pour pouvoir profiter pleinement du terrain, plusieurs sentiers pédestres ont été aménagés sur ce dernier. Également à seulement 3 minutes de marche, il y a un sentier de plus de 2 km en pleine nature qui permet l'observation de plusieurs animaux (Chevreuils, oiseaux, castor, porc-épic, canards et même des orignaux). Le terrain est situé au coin des rues Myriam et Robert. Le voisinage est tranquille et énormément sympathique, c'est le calme de la campagne, mais à proximité de tout. Il y a un gros module de jeux de plus de 30 pieds de long fait en bois pour le plaisir des plus petits et des grands avec une passerelle et 5 glissades. Le zonage permet d'avoir une mini fermette et ainsi avoir de merveilleux cocos frais tous les matins.

À proximité de nombreuses activités plein air en Estrie :

  • 15 minutes de Bromont (Ski, vélo de montagne)
  • 20 minutes d'Orford et de Magog (ski, vélo, golf)
  • 35 minutes de Granby (zoo, barrage Choinière)
  • Village d'Eastman et de Waterloo à 10 min (commodités, spa)
  • Proximité des lacs Memphrémagog et Stukely (20 mins)
  • À une heure du pont Champlain.

Raison de la vente : déménagement dans une autre province.

Inclus dans la vente, le déboisement pour permettre une nouvelle construction à l'endroit de votre choix.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
209 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • électricité

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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