4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,660 pi² (154.22 m²)
Taille du terrain 16,015.62 pi² (1,487.9 m²)

Remarques du proprio

Dans le très recherché village de Sutton dans la région viticole des Cantons-de-l'Est, cette remarquable maison unifamiliale de quatre chambres vous réserve des surprises inattendues. Il a une atmosphère de campagne, mais est relié au système municipal d'eau et d'égouts. La cour arrière spacieuse jouxte un champ agricole ouvert face à l'ouest et profitant de couchers de soleil spectaculaires et éclatants. Le terrain, encadré d'arbres matures, possède un très grand potager productif tout en offrant suffisamment de terrain pour agrandir la maison avec des pièces supplémentaires, construire un garage détaché ou une cabane dans la cour arrière.

La conversion de garage attenante offre un immense studio ou une salle familiale à haut plafond avec entrée avant et arrière et un bar/kitchenette séparé. Il dispose de deux lofts, un lit queen-size avec coin-lit et escalier dédié et un double pour un stockage supplémentaire. Il dispose d'une scène semi-circulaire surélevée avec écran de projection de films du sol au plafond, pour les soirées cinéma et les fêtes. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse extérieure en bois de 20 pi x 10 pi. Cela double presque la surface habitable de la maison. Cet espace supplémentaire a permis aux propriétaires d'exploiter en saison un Airbnb légal avec la certification CITQ. Avec ses entrées séparées, cet espace de vie (qui n'est pas une adresse séparée) pourrait également servir de demeure multigénérationnelle.

La maison est à dix minutes à pied du Parc Goyette (avec sa piscine, sa patinoire de hockey, sa patinoire, sa planche à roulettes et sa piste de course) et au coeur du village, avec piste cyclable, clinique sans rendez-vous, IGA, Caisse Populaire Desjardins, CIBC, pharmacie, galeries d'art, gym, restaurants et bars. Accessibles en moins de 10 minutes en voiture sont dépanneur/station-service, quincaillerie, garderie, école primaire. Et à 20 minutes, toutes les sensations récréatives du mont Sutton, VTT et randonnées pédestres l'été, ski alpin et de fond, raquettes, planche à neige l'hiver.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
528 000 $
Dimensions du bâtiment
53x20 pi (16.15x6.10 m)
Évaluation municipale
321 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 10' 4" (1,42 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' 3" (1,37 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' 10" (3,56 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 4" (2,54 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 3" (1,83 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

528 000 $

Maison 2 étages à vendre

97, rue Principale Nord Sutton Estrie

N° 1038142

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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