177 rue Gagnon, Val-des-Sources à vendre
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177 rue Gagnon, Val-des-Sources à vendre
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 5 985 pi² (556.02 m²)

Remarques du proprio

Maison Novo-climat en briques de 11 pièces ensoleillée isolée avec garage intégré sans voisin arrière vu le parc Dollard.

Multiples rénovations effectuées dans les dernières années : asphaltage, aménagement paysager avec arbres et vivaces, jardin, toutes les fenêtres changées sauf une, deux patios rénovés, clôture arrière, convectairs, hottes de cuisine et de salle de bain, porte de garage, tête de cheminée extérieure et la salle de bain du rez-de-chaussée.

Aspirateur central, îlot de cuisine, grand grenier pouvant être utilisé comme lieu de stockage/rangement, aménagement paysager, jardin, bac de compostage fixe, autres bacs, etc.

En plus des convectairs, cette propriété est chauffée avec biénergie et possède un climatiseur d'été (thermopompe).

Le sous-sol est n'est pas totalement aménagé, mais isolée avec une hauteur de six pieds et possède une chambre froide, une salle de bain avec douche finie, un coin atelier, un réservoir à l'huile. Le reste du sous-sol est non finie, mais isolé. Le grenier isolé sert de rangement ainsi que le portique d'entrée. 

Un garage + 7 places de stationnement pour véhicules standards.

Près de tous les services municipaux, écoles primaires et secondaires, centre commercial, parcs, installations sportives, église, banques, bureau de poste, hôpital, dépanneurs

Un nouveau certificat de localisation sera fourni et un rapport d'inspection de 2017-2018 aussi. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
39x40 pi (11.89x12.19 m)
Évaluation municipale
1 586 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1956
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 7" (3,61 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 1" (3,61 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 9" (1,96 m x 2,36 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 15' 1" (1,63 m x 4,6 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' 10" (4,45 m x 4,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 9" (3,43 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' (3,38 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 7' 5" (1,27 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 8" (1,68 m x 2,34 m)
Plancher : Béton

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
231 200$
Mes paiements
325$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
108,33 $
1 300,00 $
Taxes scolaires
6,92 $
83,00 $
Électricité
94,42 $
1 133,00 $
Taxes de secteurs
19,67 $
236,00 $
Autres taxes
20,83 $
250,00 $
Taxes d'eau
15,17 $
182,00 $
Assurances
60,00 $
720,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Bungalow à vendre

177 rue Gagnon Val-des-Sources Estrie

N° 1085103

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