5578, chemin de l'Aéroport, Valcourt à vendre
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Façade
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5578, chemin de l'Aéroport, Valcourt à vendre
Façade
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 119,461.11 pi² (11,098.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une résidence exceptionnelle située sur un très grand terrain entièrement aménagé, offrant plusieurs possibilités.

Ce spacieux bungalow de 1 600 pi², construit en 1997 et agrandi en 2007, est niché sur un vaste terrain de 2.7 acres, garantissant intimité et tranquillité avec l'absence de voisin à l'arrière.

De plus, un grand patio de 16 pi x 32 pi vous offre une vue incroyable sur le mont Valcourt et ses magnifiques couchers de soleil. Finalement, vous pourrez profiter d'une piscine hors terre récemment installée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Les pièces, possédant une grande fenestration abondante, sont spacieuses et lumineuses. Une aire ouverte inclut la cuisine avec ilot central, la salle à manger et le salon.

On retrouve également 3 chambres à coucher au total dont une sert de bureau. Deux d'entre elles sont situées au rez-de-chaussée incluant un grand walk-in pour la chambre principale. La salle de bain principale est munie d'un plancher chauffant indépendant pour la douche et le reste de la pièce.

Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une salle de bain complète et une chambre à coucher avec un walk-in en cèdre, une grande salle familiale ainsi qu'une chambre à bois. La salle familiale est munie d'un plancher chauffant et d'un poêle à combustion lente, performant qui peut, à lui seul, chauffer presque la totalité de la maison, il saura créer une atmosphère réconfortante durant les soirées d'hiver.

Une entrée communiquant avec le grand garage complète le tout. Ce dernier, est chauffé, peut accueillir 2 voitures et est équipé d'une borne de recharge rapide pour voiture électrique.

Située à mi-chemin entre Granby et Sherbrooke. Elle est tout près des pistes cyclables, de ski-doo et VTT et à quelques minutes de tous les services : centre sportif, école primaire et secondaire, CLSC, épiceries, restaurants, pharmacies, etc., cette propriété saura répondre à tous vos besoins.

Une seule visite vous charmera.

La cuisinière au bois ainsi que le cabanon extérieur sont exclus de la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
32x66 pi (9.75x20.12 m)
Évaluation municipale
428 600 $
Année de construction
1997
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 17' (1,98 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
415 200$
Mes paiements
584$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,75 $
2 889,00 $
Taxes scolaires
21,42 $
257,00 $
Électricité
100,83 $
1 210,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 000 $

Bungalow à vendre

5578, chemin de l'Aéroport Valcourt Estrie

N° 1091105

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