4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 40 278.57 pi² (3 742 m²)

Remarques du proprio

*Magnifique duplex à vendre à Gaspé - rue Patrice-Quenneville*

Bienvenue dans ce charmant duplex style jumelé situé dans le secteur prisé de Wakeham, à Gaspé. Niché au pied du Mont-Béchervaise et à proximité de la rivière York, cet emplacement offre un cadre naturel exceptionnel pour ses résidents.

*Caractéristiques principales :*

  • Deux jumelés (4 et demi) spacieux et lumineux, chacun offrant deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Ceux-ci conviennent parfaitement aux familles ou aux couples à la recherche d'un espace confortable.
  • Chaque jumelé comprend une grande cour arrière, un grand patio, un grand cabanon et un grand espace de stationnement.

*Revenus :*

  • L'un des jumelés est actuellement loué, générant un revenu annuel de 17 400 $. 
  • Le logement adjacent est occupé par les propriétaires actuels, offrant la possibilité aux nouveaux propriétaires de l'occuper ou pour ceux souhaitant le louer de fixer le loyer selon leurs préférences.

*Points forts :*

  • Emplacement idéal à proximité de la nature, avec le Mont-Béchervaise et la rivière York à quelques pas. Les passionnés de plein air apprécieront l'accès facile aux sentiers de randonnée, à la station de ski en hiver, à la piste de Ski-doo qui traverse la rue et la proximité aux fosses de pêche à saumon.
  • Endroit parfait pour les amateurs de vélo de montagne, avec des sentiers accessibles à partir de la propriété.
  • La propriété se situe à 5 minutes du centre-ville de Gaspé et à 30 minutes du parc Forillon

*Parfait pour différents profils d'acheteurs :*

Cette propriété serait une parfaite acquisition pour de premiers acheteurs cherchant à avoir une source de revenus supplémentaire, des personnes cherchant à faire une bigénération ou tout simplement en vue d'en faire un investissement immobilier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Gaspé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
519 000 $
Année de construction
2016
Dimensions du bâtiment
1 344 pi² (124.86 m²)
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2022
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' 1" (2,21 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 3' 8" (2,39 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 16' (3,12 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 15' (2,97 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 4" (3,86 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 14' 2" (1,3 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 15' 2" (2,57 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 000 $

Duplex à vendre

7/7-1, rue Patrice-Quenneville

Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1071133

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418-361-5578
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