*Magnifique duplex à vendre à Gaspé - rue Patrice-Quenneville*

Bienvenue dans ce charmant duplex style jumelé situé dans le secteur prisé de Wakeham, à Gaspé. Niché au pied du Mont-Béchervaise et à proximité de la rivière York, cet emplacement offre un cadre naturel exceptionnel pour ses résidents.

*Caractéristiques principales :*

• Deux jumelés (4 et demi) spacieux et lumineux, chacun offrant deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Ceux-ci conviennent parfaitement aux familles ou aux couples à la recherche d'un espace confortable.
• Chaque jumelé comprend une grande cour arrière, un grand patio, un grand cabanon et un grand espace de stationnement.

*Revenus :*

• L'un des jumelés est actuellement loué, générant un revenu annuel de 17 400 $. 
• Le logement adjacent est occupé par les propriétaires actuels, offrant la possibilité aux nouveaux propriétaires de l'occuper ou pour ceux souhaitant le louer de fixer le loyer selon leurs préférences.

*Points forts :*

• Emplacement idéal à proximité de la nature, avec le Mont-Béchervaise et la rivière York à quelques pas. Les passionnés de plein air apprécieront l'accès facile aux sentiers de randonnée, à la station de ski en hiver, à la piste de Ski-doo qui traverse la rue et la proximité aux fosses de pêche à saumon.
• Endroit parfait pour les amateurs de vélo de montagne, avec des sentiers accessibles à partir de la propriété.
• La propriété se situe à 5 minutes du centre-ville de Gaspé et à 30 minutes du parc Forillon

*Parfait pour différents profils d'acheteurs :*

Cette propriété serait une parfaite acquisition pour de premiers acheteurs cherchant à avoir une source de revenus supplémentaire, des personnes cherchant à faire une bigénération ou tout simplement en vue d'en faire un investissement immobilier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Gaspé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.