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4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,512 pi² (140.47 m²)
Taille du terrain 51,752.88 pi² (4,808 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix ! Chalet, fermette, maison familiale à l'année. L'aménagement, l'emplacement et l'intimité de ce 3-4 chambres, 2 salles de bains avec porche couvert sur 2 côtés sont situés sur environ 2 acres. Cette maison a toutes les possibilités pour tous ceux qui veulent la liberté et le rêve de le faire. Entourée d'épinettes et de bouleaux, c'est la seule maison sur la route longue de 5,45 milles (8,77 km) qui est entretenue par la municipalité toute l'année et qui a un ramassage des déchets. L'eau a été testée et est pure et propre avec un puits de 75' foré dans un aquifère. Il y a un ruisseau toute l'année qui coule sur le côté de la propriété. La réception du téléphone portable et l'internet par satellite sont bons. Une connexion par fibre optique est disponible.

Aucun produit chimique n'a été utilisé sur la propriété depuis plus de 20 ans. Grande serre toute neuve construite été 2021.

4 roues, Skidoo, Ski, Pêche et Chasse sont les loisirs de la journée dans notre coin de pays. (le propriétaire juste en face a un terrain boisé de 100 acres à vendre) Il y a de la faune à profusion! Réveillez-vous le matin pour voir où l'orignal et le cerf ont dormi dans le champ arrière la nuit précédente. Cultivez vos propres légumes. Élevez votre propre bétail. Organisez un rassemblement sans vous plaindre du bruit. Toutes les commodités à une courte distance en voiture.10 minutes de Saint Leon Grande, 10 minutes du Lac-Humqui, 18 minutes de la petite ville d'Amqui, 15 minutes des pentes de Saint Irene, 20 minutes de la pêche au Lac-Salmon. Il se trouve à 5 minutes à pied de la réserve naturelle avec un magnifique lac ou à 5 minutes en sens inverse pour voir les castors construire leur barrage, les canards et les oies ou pêcher sur le pont qui enjambe la rivière Salmon.

Nous ne partirions jamais si nous n'étions pas nécessaires ailleurs. Il est vendu tel quel, où est. Reprenez là où nous nous sommes arrêtés. Nous poursuivons la rénovation de l'extension et de la salle de bain / buanderie à l'étage ainsi que le plâtre et la peinture de tous les murs et pièces de la maison. Cette maison de construction solide a juste besoin de vos touches cosmétiques personnelles pour la faire briller à nouveau. Appelez-nous avec des questions et des mises à jour sur les rénovations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
28x27 pi (8.53x8.23 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 11' 10" (1,07 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 000 $

Maison 2 étages à vendre

245, route de la Branche-Nord

St-Zenon-Du-Lac-Humqui Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 915628

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-330-2525
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