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3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,512 pi² (140.47 m²)
Taille du terrain 51,752.88 pi² (4,808 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre nouveau havre de tranquillité! Cottage, petite ferme, maison familiale habitée à l'année. La disposition, l'emplacement et l'intimité de cette maison comprenant 3 chambres, 2 salles de bains avec un balcon couvert enveloppant sur 2 côtés de la maison et est situé sur environ 1.2 acre. Cette maison avec des impôts bas a toutes les possibilités pour ceux qui veulent la liberté et rêvent de le faire. Entourée d'épinettes et de bouleaux, c'est la seule maison située sur le long de la rte de la branche nord 8,77 km qui est entretenue par la municipalité toute l'année et dispose d'une collecte des déchets. L'eau est pure et propre avec un puits de 75 pieds foré dans un aquifère. Il y a un ruisseau toute l'année qui traverse le côté de la propriété.

Le premier étage à la chambre principale, le salon, la salle de bain complète, la cuisine et la chambre débarras. La maison a de nouveaux réservoirs d'eau chaude et froide, une pompe à eau à turbine vieille d'un an, une nouvelle cuisinière électrique, un nouveau lave-vaisselle Bosh, des branchements de laveuse et sécheuse dans la chambre spacieuse au deuxième étage avec un débrayage coulissant sur le balcon et une corde à linge où la plupart de la buanderie établie. Le deuxième étage a également 2 chambres de bonne taille, salle de bain complète, placards, coin bureau et escaliers menant au grenier. Un poêle à bois de grande capacité peut entrer des bûches mesurant 2 pieds de longueur. Un poêle fabriqué localement sur mesure dans le sous-sol complet garde la maison au chaud en hiver. Il y a aussi des plinthes électriques et des radiateurs muraux au premier étage pour vous aider à vous détendre lors des douces nuits d'automne et de printemps. La maison reste naturellement fraîche en été juste en plaçant un petit ventilateur dans la porte du sous-sol. Aucune climatisation requise! Le téléphone portable et la connexion Internet sont excellents. Beaucoup de gens qui nous visitent disent qu'ils n'ont jamais connu de sommeil aussi profond et apaisant.

Il y a 2 ans, une grange / garage avec plancher en ciment et un petit corral ont été ajoutés à la maison, accessible par la chambre de débarras. La maison a également récemment eu un autre ajout, Une extension en l'arrière de la maison le plancher du sous sol de l'extension est en béton solage construit en blocs de béton avec poutre en acier tous les 8 pieds avec charpente en bois 2x8 et recouverte de feuilles d'espinite l'extension est en forme de L, 37'x17'; et de 9 pi x 12 pi avec accès avec port de garage au sous-sol. Cela permet un accès sans neige et une livraison facile pour le bois de chauffage avec beaucoup d'espace pour ranger vos outils ou vos jouets récréatifs. Le premier plancher de l'extension est accessible depuis la chambre principale au premier étage. Nous continuons d'agrandir l'espace de vie en ajoutant 2 étages de plus! Création d'une résidence secondaire pour étendre l'espace de vie de la maison d'origine pour un usage personnel, des chambres d'hôtes ou un appartement pour un revenu locatif supplémentaire. Il est encadré pour avoir 3 chambres et 2 salles de bain complètes avec cuisine et salle de séjour. Il a été construit avec des poutres en acier et en bois pour la résistance et la conception à aire ouverte. La partie d'origine de la maison a été construite pour les prêtres locaux dans les années 1940. Les murs sont en bois dur de 3 1/2 d'épaisseur et ont résisté à l'épreuve du temps. De plus, il y a 3 hangars de stockage, un enclos pour le bétail avec un abri ouvert et de nombreux lits de jardin biologiques bien établis. Prenez possession avant Octobre 2020 et obtenez le bonus supplémentaire de tous les légumes gratuits de la récolte de cette année! Des fraises et des framboises sauvages entourent la maison. Cueillez gratuitement des baies et des framboises bleues sauvages sur la route en août. Aucun produit chimique n'a été utilisé sur la propriété depuis plus de 20 ans.

4x4, Skidoo, Ski, Pêche et Chasse sont les loisirs de la journée dans notre coin en bois. (le propriétaire juste en face a un terrain boisé de 100 acres à vendre) Il y a beaucoup d'animaux sauvages! Réveillez-vous le matin pour voir où l'orignal et le cerf dormaient dans le champ arrière . Cultivez vos propres légumes. Élevez votre propre bétail. Avoir un rassemblement sans plaintes de bruit. Toutes commodités à quelques minutes en voiture. 10 minutes de Saint Léon Grande, 10 minutes de Lac-Humqui, 18 minutes de la petite ville d'Amqui, 15 minutes des pistes de Sainte Irène, 20 minutes de pêche à Lac-Salmon. À 5 minutes à pied de la réserve naturelle avec un beau lac ou à 5 minutes dans l'autre sens pour voir les castors construire leur barrage, leurs canards et leurs oies ou pêcher sur le pont qui enjambe la rivière Salmon. Nous ne partirions jamais si nous n'étions pas demander ailleurs. Il est vendu tel quel, où est. Reprenez là où nous nous sommes arrêtés. La maison a juste besoin de vos touches cosmétiques personnelles pour la faire briller. Plus de photos bientôt!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Négociable
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
28x27 pi (8.53x8.23 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 11' 10" (1,07 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 915628

Négociable
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