Taille du terrain 141 000 pi² (13 099.33 m²)

Remarques du proprio

Situé au bout de la rue Melchers, dans le parc industriel de Berthierville.

Très gros potentiel vu le zonage permissif industriel. (industriel type 1, 2 et 4, communications, grossiste, commerce de gros)

  • Terrain de 141 000 pi2
  • 50% Construisible sur 2 étages
  • Accès facile à l'autoroute 40
  • Les services de la ville et Hydro-Québec
    sont disponibles sur le terrain.
  • 12$ pi2

Fiche de présentation dans les contacts cliquer sur VISITER LE SITE ou copier coller ce lien: https://drive.google.com/file/d/1C0thFpxTwojlLKBBqBU39VbWTws2HjeH/view

Felix Larose 418-291-0130

Frédéric Côté 819-448-1444

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 700 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui

Zonage:

  • Entreposage
  • Grossiste
  • Manufacturier

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 700 000 $

Terrain industriel à vendre

rue Melchers Berthierville Lanaudière

N° 1077410

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