Beau grand terrain boisé de 40000 pi2 avec plus de 150 pieds de façade sur le lac Lafontaine, un lac écologique en excellente santé. Bord de l'eau sans algues, façonné de grosses pierres. Site enchanteur à 1 h de Montréal.

Profitez d'une eau d'excellente qualité pour pratiquer la natation, le kayak, le canoë, la planche à pagaie, le pédalo ou encore la pêche. Admirez le soleil qui se couche sur les montagnes droit devant vous lorsque vous relaxez sur le quai. Sentiers de ski de fond, ski alpin, VTT et bien d'autres à proximité!

Électricité déjà sur place (panneau électrique non inclus). Terrain en pente partiellement défriché avec présence d'une grande entrée en gravier et d'un escalier pour faciliter l'accès au lac (quai non inclus). Analyse du sol déjà effectuée. Localisé dans la belle région de Lanaudière, à la limite des Laurentides, le terrain est situé à 5 km du village d'Entrelacs (avec entre autres station d'essence et épicerie), 10 km de Chertsey, 20 km de Rawdon et 20 km de Sainte-Marguerite du Lac Masson, ce qui assure l'accès à tous les types de services et commerces. Location à court terme permise par la municipalité. Un endroit parfait pour construire votre projet de rêve!

Prix de 300 000 $ plus taxes.

N'hésitez pas à nous contacter!

À NOTER : Adresse provisoire à titre indicatif. Celle-ci sera confirmée par la municipalité au moment de faire la demande du permis de construction.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

300 000 $

Précisions

Prix taxes en sus

Certificat de localisation

Non

Évaluation municipale

79 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de l'évaluation municipale

2023

Évaluation municipale du terrain

79 000 $

Année de taxation

2023

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
électricité
en pente
à palier

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

67,20 $

806,40 $

Taxes scolaires

1,64 $

19,74 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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