3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,675 pi² (248.52 m²)
Taille du terrain 22,160 pi² (2,058.73 m²)

Remarques du proprio

Très jolie résidence située en bordure du fleuve Saint-Laurent, à seulement 45 minutes de Montréal.

L'aire de vie principale, soit la salle à manger et le salon se répartie sur 600 pi ca. et jouxte une jolie cuisine de grande qualité et très fonctionnelle. Cet espace de vie entièrement fenestré donne accès à un solarium de 23 pieds.

  • 3 chambres à coucher de belles dimensions
  • 2 salles de bain complètes
  • Salle familiale
  • Garage
  • Thermopompe double avec air chaud et froid
  • Aire habitable : 2600 pi.ca.
  • Terrain : 22 000 pi ca. dont 220 pieds linéaires en bordure du fleuve
  • Piscine creusée neuve et chauffée
  • Patios de pavé uni et planche de composite - sans entretien

La résidence a fait l'objet de travaux de mise à jour récents qui vous offriront la paix d'esprits.

La maison, tout comme ses dépendances, est située hors de la zone inondable.

Vous y observerez une vie animale diversifiée, telle que canards, outardes, hirondelles, hérons et aigles à tête blanche.

Finalement, cette propriété est située à proximité d'une école primaire, d'une épicerie, de dépanneurs, pharmacie, stations d'essence, bibliothèque et parc.

Contactez-nous pour une visite. 514.239.2139.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
829 000 $
Dimensions du bâtiment
60x30 pi (18.29x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 14' 2" (3,89 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 7" (3,99 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 4" (2,26 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 11' 2" (1,75 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 6' 7" (3,28 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 8' 3" (5,92 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 8' 3" (5,82 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 7' 3" (7,01 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 7' 5" (3,15 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 3" (3,18 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 27' (5,69 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

829 000 $

Bungalow à vendre

354, Grande Côte Est Lanoraie Lanaudière

N° 1087211

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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