Remarques du proprio

Vous recherchez la quiétude? Bienvenu à Lanoraie! Vivre sur le bord du fleuve St-Laurent, un style de vie À proximité de Montréal et à 2 heures de Québec

« Construction neuve de qualité supérieure avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent »

Spacieuse maison contemporaine de plus de 3,000 pc avec garage, cuisine avec grand ilot et garde-manger walk-in, 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte et semblent ne faire qu'un dans l'espace. La chambre des maîtres a sa salle de bain privée ainsi qu'un garde-robe walk-in.

Située sur un terrain de 7 525 pc ayant 55 pieds de façade sur l'eau, cette maison avec ses pièces spacieuses, ses plafonds de 9 pieds de haut et ses finitions de qualité offre un espace de vie des plus confortable. Cette maison à étages a une fenestration généreuse vous procurant une très belle luminosité ainsi qu'une vue 180 degrés sur l'eau et sur les magnifiques levers de soleil.

L'enrochement du bord de l'eau de ce terrain a été refait afin d'assurer une protection contre l'érosion. Ce site exceptionnel sera idéal pour les amateurs de bateaux, de pêche ou simplement pour admirer la vue imprenable sur ce plan d'eau ! Possibilité d'avoir son propre quai ou un accès facile à une descente de bateaux à proximité.

Cette propriété de prestige est un véritable « clé en main » avec de nombreuses inclusions, tels que tous les électroménagers, cellier, aspirateur central, des planchers chauffants, câblage structuré, luminaires, système d'irrigation pour la pelouse, gouttières 6'', grand rangement extérieur (cabanon) intégré à la maison pour remiser mobilier de jardin, kayaks, canoë, etc.

Superbe opportunité très rare sur le marché! Propriété neuve CLÉ EN MAIN en bordure du Fleuve Saint-Laurent. Vous rêvez d'un endroit paisible, d'une cour aménagée et clôturée de chaque côté du terrain afin de préserver votre intimité. Rien n'y manque Maison neuve prête à emménager. Une visite vous charmera! Coup de coeur assuré!

  • Stationnement extérieur pour 4 voitures avec provision pour borne de recharge pour voiture électrique.

Cette maison qui a été construite avec l'objectif de réduire l'entretien extérieur

  • La terrasse et le balcon avec vue magnifique sur le fleuve sont protégés par un toit.
  • Système septique BIONEST, service d'aqueduc municipal,
  • Entrée électrique de 300 ampères
  • Réseau d'eau chaude isolé avec pompe circulatrice
  • Aménagement paysager avec système d'irrigation pour pelouse
  • Préparation pour l'installation d'un spa extérieur
  • Possibilité d'installer un quai et un escalier amovible pour descendre au bord de l'eau

À proximité:

Avec un accès facile à l'autoroute 40, cette propriété est située à 45 min de Montréal ou Trois-Rivières et à 20 min de Joliette, dans la région de Lanaudière. À proximité, vous retrouverez une école primaire, des CPE, une épicerie, des dépanneurs, pharmacie, stations d'essence, bibliothèque, terrains de tennis et soccer ainsi que plusieurs parcs pour enfants.

Centre d'équitation et pensions pour chevaux à proximité! (Ranch Blue Spirit, Positivement Cheval, Centre Équestre Oram, etc.)

Contactez-nous pour davantage d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 560 pi² (237.83 m²)
Taille du terrain 7 525 pi² (699.1 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
1 260 000 $
Dimensions du bâtiment
40x50 pi (12.19x15.24 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 2" x 12' 7" (6,15 m x 3,84 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 9" x 12' 3" (4,5 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 2" x 10' 6" (4,32 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 5' 4" (3,2 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 8" x 11' (2,03 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 10' (3,33 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 2" x 8' 4" (3,71 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' 3" x 14' 4" (8 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 8" x 12' 8" (4,17 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 11' 7" (4,22 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 5' 1" (2,13 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 10" x 8' 6" (3,61 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 10' 8" (4,22 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' x 12' 6" (6,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 260 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

126 Grande Côte Est Lanoraie Lanaudière

N° 1093094

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-917-7022
Contactez le promoteur Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-917-7022