4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,545 pi² (143.54 m²)
Taille du terrain 12,911 pi² (1,199.47 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison canadienne- située au coeur de St-Gérard!

Cette propriété rénovée au goût du jour sur un terrain semi boisé de 13000 pc en coin de rue.

Très lumineuse et située sur un magnifique terrain avec arbres matures.
Totalement intime, bordée de haies de cèdres de plus de 15 pieds sur 4 côtés et d'une clôture en façade. Grand stationnement asphalté pouvant accueillir plus de 6 voitures. 1 stationnement supplémentaire clôturé, sur le côté de la maison.  

Description :

  • 1 chambre au rez-de-chaussée
  • 2 chambres à l'étage
  • 1 salle familiale (sous-sol)
  • 1 bureau- chambre (sous-sol)
  • 2 salles de bain complètes
  • 1 garage chauffé 23x16
  • 1 cabanon 10x16 sur dalle (chauffé/éclairé)
  • 1 piscine hors terre (18p) chauffée
  • Poêle à bois conforme (RDC et sous-sol)

Située dans un secteur recherché, paisible, familial et silencieux, près de tous les services : épiceries, garderie, écoles primaires et secondaires, cégep, etc.

Rénovations effectuées :

2019-2023:

Recouvrement extérieur - Fenêtres

2024 :

  • Cuisine entièrement rénovée
  • Changement de fenêtres et thermos
  • Ajout de thermopompes murales à l'étage et au rez-de-chaussée (chauffage et climatisation écoénergétique)

2025 :

  • Ajout d'un bureau au sous-sol, salle familiale, salle de lavage et rangement
  • Changement de toutes les portes intérieures et poignées
  • Balayeuse centrale et nouveaux accessoires neufs
  • Salle de bain rez-de-chaussée attenante à la chambre
  • Ajout d'une piscine hors terre 18 pieds avec chauffe-eau
  • Aménagement et ajout de clôtures sur le terrain
  • Chauffage garage
  • Peinture intérieure de toutes les pièces

Vous serez charmé par la maison et le terrain. Contactez-nous dès maintenant!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Avec garage
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
30.7x25.3 pi (9.36x7.71 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1970
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 10" (1,37 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 4" (3,48 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 10" (3,58 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 7" (4,01 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 6" (4,01 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 16' 7" (3,3 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 13' 4" (3,33 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 16' 1" (2,95 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 10' (1,65 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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569 000 $

Maison 2 étages à vendre

3790, rue Boulet L'Assomption Lanaudière

N° 1116398

Avec garage
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