439 500 $
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Condo à vendre

304-645 rue de Montmartre Mascouche Lanaudière

N° 1095598

Stationnement intérieur
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de deux chambres spacieuses, ensoleillé dans un édifice avec ascenseur, avec un espace de stationnement dans le garage intérieur (et un espace de stationnement extérieur privé). Unité de coin au troisième étage (dernier étage avec balcon extérieur couvert). Localisation stratégique, à proximité des autoroutes 640 et 25.

Plan à aire ouverte avec planchers en bois d'ingénierie et céramique. Plafond à 9 pieds de hauteur avec moulures O'Gee à la grandeur des pièces principales (sauf salle de bain et lavage) pour une très belle finition. 

Foyer au gaz, entrées gaz et électrique pour cuisinière, échangeur d'air, air climatisé central, porte patio pour accès à la terrasse où se trouve une prise de gaz naturel pour BBQ.

Condo minutieusement entretenu, avec plusieurs additions en espace de rangement. Plusieurs garde-robes, dont un grand walk-in dans la chambre principale. Système Akuvox pour contrôle d'entrée principale à distance via téléphone. 

Quartier tranquille et sécuritaire, près d'un étang et à deux minutes de l'accès aux sentiers du parc des Grands-Coteaux pour marche, vélo ou ski de fond. École primaire et multiples services à proximité.

Inclusions : rideaux, luminaires, micro-onde convection avec ventilateur intégré, toiles de balcon Sunbrella, deux haut-parleurs pour cinéma maison, etc.

À discuter : lave-vaisselle

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
439 500 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 16' 4" (2,49 m x 4,98 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 6" (4,39 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 2" (3,43 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 7' 8" (2,82 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 14' 8" (2,74 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 6' (5,49 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
248,07 $
2 976,88 $
Taxes scolaires
18,74 $
224,86 $
Électricité
45,80 $
549,60 $
Frais de copropriété
232,00 $
2 784,00 $
Autres énergies
49,29 $
591,48 $
Frais de location
22,50 $
270,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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