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6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 374 pi² (127.65 m²)
Taille du terrain 12 655 pi² (1 175.69 m²)

Remarques du proprio

**** Attention, je ne désire pas vendre la maison en ce moment ****

6 chambres en ville, impeccable & lumineuse. Possibilité de revenus. Prête à contribuer au bonheur de votre famille.

Accès en moins de 12 minutes à pied aux écoles primaires et secondaires, francophones et anglophone, publiques et privées, plage surveillée du lac Rawdon, patinoire, terrain de tennis, parc, garderies. Aussi accessible à pied à 3 épiceries, 3 pharmacies, clinique médicale, bref le village...

Quartier paisible, petit boisé à l'avant, la cour arrière est aussi très privée. Le calme et l'intimité de la nature. 

Rez-de-chaussée :
Cuisine fonctionnelle avec armoires en érable, salle à manger spacieuse & bien fenêtrée, salon à aire semi-ouverte, salle de bain avec douche en céramique, 3 chambres.

Sous-sol :
2 vastes salles de séjour pour combler les besoins variés de chacun, 3 chambres, une salle de bain, une chambre froide, du rangement et encore du rangement. Une salle de séjour et une chambre du sous-sol sont insonorisées et ont une porte d'entrée indépendante. Parfait pour bureau à domicile, bachelor ou maison intergénération. Les 2/3 du sous-sol sont occupés par une locataire qui peut quitter avec 30 jours d'avis.

Extérieur :
Stationnement asphalté pouvant accueillir 6 voitures. Aménagement paysager, arbres matures, haie de 6 pieds de Topinambours (fleurs jaunes). Galerie arrière très accueillante. Patio de dalles pour une table à pique-nique à proximité du feu de camp et un autre à l'abri des regards, parfait pour un spa. Cabanon de 16x10 pouvant servir d'atelier et cabanon de 8x8 qui abrite présentement 3 poules. Potager ensoleillé de 22x10. Construction au 3/4 en brique, toiture refaite en novembre 2018. Services municipaux pour l'aqueduc et les eaux usées, rue asphaltée.

Maison non-fumeurs. Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée ou au sous-sol, à votre choix. 2 poêles à combustion lente hautes performances homologués, installés par des professionnels. Possibilité de faire des chambres supplémentaires.

Maison harmonisée avec de la biogéométrie, on s'y sent si bien! Vous serez charmés par cette résidence où il fait bon vivre, au plaisir de vous y accueillir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Ferme
Prix demandé
374 000 $
Dimensions du bâtiment
59.52x24 pi (18.14x7.32 m)
Évaluation municipale
198 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Bachelor
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 7" (3,91 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 6" (3,38 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 3' 10" (2,49 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' 6" (6,71 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 8" (4,01 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 6' 7" (3,25 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 4" (3,78 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 10' 2" (4,47 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 4' (1,65 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 4' (1,35 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 7' 3" (3,73 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 14' 2" (5,54 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 13' 2" (6,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 000 $

Bungalow à vendre

3359, 15e avenue

Rawdon Lanaudière

N° 831752

Ferme
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