2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864.02 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 18,184.39 pi² (1,689.39 m²)

Remarques du proprio

Un havre de paix en pleine nature à proximité d'une foule d'attractions et de services. Beaucoup de cachet. Idéal pour une famille, un couple, comme résidence secondaire ou encore pour du locatif.

Maison d'un étage située sur un terrain entouré d'arbres et de végétation. Grand patio arrière en bois offrant plusieurs zones de relaxation et de détente. Bordée de conifères et de feuillus (intime à l'année).

Cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte avec foyer au bois. Armoires en bois. Salle de bain comprenant une douche et un grand bain 2 places. Deux chambres avec garde-robes doubles.

Deux bâtiments supplémentaires : Cabanon et bâtiment extérieur séparé, chauffé et éclairé pouvant servir de bureau, d'atelier, de salle de jeu ou de chambre d'invités.

Électricité et plomberie refaites à neuf. Réservoir à eau chaude 2020. Système à air chaud. Toiture neuve 2022. Aqueduc de la municipalité de Rawdon. Accès notarié au lac Pontbriand. Zone Airbnb.

Possibilité de construire un garage. Possibilité de diviser le terrain en 2 lots, dont 1 complètement vierge.

***Possibilité de vendre clé en main : électros, meubles, vaisselle, draps, etc. pour montant supplémentaire. Une liste des inclusions sera fournie sur demande.***

Attractions à proximité :

Arbraska et le village Arbre-en-ciel, Spa La Source, Pistes de raquettes, de ski de fond, de vélo de montagne, Plage & patinoire sur le lac, Ski Montcalm, 
Golf de Rawdon, parc des Cascades

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
328 000 $
Dimensions du bâtiment
29.53x29.53 pi (9x9 m)
Évaluation municipale
149 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1955
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 8" (2,03 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 10" (2,87 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 5" (2,03 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 2" (3,84 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' 6" (2,03 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 7' 5" (3,86 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 12" (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

328 000 $

Bungalow à vendre

4518, rue Frontenac Rawdon Lanaudière

N° 1092816

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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