5070 route 125, Rawdon à vendre
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Façade
5070 route 125, Rawdon à vendre
Façade
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,568 pi² (145.67 m²)
Taille du terrain 40,000 pi² (3,716.12 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec 4 chambres à coucher sur un grand terrain de 40 000pi2 sans aucun voisin.

Cour aménagée et clôturée. Extraordinaire, galerie extérieure fermée en moustiquaire pour passer d'agréable soirée sans les moustiques. Elle a été aménagée en 2019. Grand garage 20 x 25 incluant une entrée au sous-sol. Il y a une entrée pour laveuse/sécheuse dans le garage avec  une mezzanine. Il y a deux installations dans le garage pour accueillir 2 bornes électriques. Toit en tôle avec les 4 côtés de la propriété qui sont en bois.

La propriété comprend une piscine creusée extérieure de 9pieds x 15 pieds  avec une profondeur de 4 pieds. Puis, elle est chauffée. La clôture ornementale a été installée en mai 2022. Le moteur de la piscine est neuf de Septembre 2024.

Vous y trouverez un beau foyer au propane dans l'aire ouverte au rez-de-chaussée.

La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2021 incluant des planchers chauffant avec une douche à aire ouverte. La salle de lavage a été rénovée aussi en 2021 en même temps que la salle de bain du sous-sol.

Installation d'un plancher flottant au sous-sol en Octobre 2024. 

Inclusion: Accessoires balayeuse centrale, accessoires pour piscine, stores, rideaux, toiles faits sur mesure pour les fenêtres, haut-parleurs dans la salle à manger, luminaires, hotte de cuisine, ouvre-porte de garage avec 2 manettes et clavier extérieur. 

Exclusions: meubles et effets personnels.

 

*La fosse septique est conforme pour 3 chambres à coucher.*

Pour les visites nous vous demanderons d'avoir une preuve de préapprobation hypothécaire svp!

****Prise de possession de la propriété est a discuter!!!****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
649 999 $
Dimensions du bâtiment
56x28 pi (17.07x8.53 m)
Évaluation municipale
538 400 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 8' 11" (4,67 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 9" (3,84 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 8' 6" (3,33 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 6' 7" (3,02 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
519 999$
Mes paiements
731$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,96 $
3 383,55 $
Taxes scolaires
28,57 $
342,82 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 999 $

Bungalow à vendre

5070 route 125 Rawdon Lanaudière

N° 1077230

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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