2
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,880 pi² (174.66 m²)
Taille du terrain
10,000 pi² (929.03 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Bois
- Pierre
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
4' x 52' (1,22 m x 15,85 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
7' 4" x 10' 6" (2,24 m x 3,2 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Bois mou
Salon
Rez-de-chaussée
12' 8" x 15' 8" (3,86 m x 4,78 m)
Bois mou
Terrasse
Rez-de-chaussée
20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Béton
Walk-in
Rez-de-chaussée
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Céramique
Balcon
Inférieur
4' x 52' (1,22 m x 15,85 m)
Béton
Bureau
Inférieur
11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Bois flottant
Chambre 2
Inférieur
11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Inférieur
4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Béton
Salle de bain
Inférieur
7' 8" x 9' 11" (2,34 m x 3,02 m)
Céramique
Salle familiale
Inférieur
24' 9" x 12' (7,54 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle utilitaire
Inférieur
6' 7" x 5' 4" (2,01 m x 1,63 m)
Béton
Terrasse
Inférieur
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Béton
Walk-in
Inférieur
6' 7" x 4' 9" (2,01 m x 1,45 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Directement au bord du Lac Pontbriand, Rawdon, propriété avec 100 pieds de berge.
Maison orientée sud, grande fenestration directement sur le lac, plafond cathédrale.
Maison de style contemporain construite en 2012. Complètement aménagée, l'entretien est minimal.
Le lac de 7 km de long est navigable et les bateaux à moteur sont permis.
Au rez-de-chaussée, les portes françaises donnent sur la grande terrasse et le balcon qui fait toute la largeur de la maison.
Au rez-de-jardin du côté du lac, d'une superficie habitable 912 pi2, il y a 1 chambre, 1 autre chambre/bureau, 1 salle de bain et une salle familiale. De là, vous avez accès à une 2e terrasse. Vous descendez les escaliers pour accéder au quai et vous pouvez plonger sans danger.
Que ce soit de l'intérieur ou sur les terrasses, vous aurez la sensation de vivre dans la nature, grâce à la proximité des arbres et du lac.
Vue panoramique qui permet de voir les levers et couchers de soleil.
Plancher et plafond en pin au rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bain principale avec planchers chauffants.
Salle de lavage au rez-de-chaussée.
Chauffage électrique. Foyer au bois.
2 chambres et un bureau qui pourrait être une 3e chambre
Toiture en tôle.
Cour asphaltée, tout béton et pavée.
Qualité de l'eau de baignade "A" établi par la municipalité en 2023.
À 5 min de la station Ski Montcalm, du SPA La Source, des sentiers de la Tournée des cantons de Rawdon, du parc des Cascades et des Chutes Darwin.
Possibilité d'acheter certains meubles intérieurs et extérieurs.
VISITE SUR RENDEZ-VOUS AVEC PRÉQUALIFICATION BANCAIRE.
Note : L'accès vers le lac est en pente, avec escalier pour descendre au quai. Le quai en aluminium inclus.
Internet haute vitesse disponible.