3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 60,000 pi² (5,574.18 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété combine le confort moderne avec le charme de la nature !

Nichée sur un grand terrain boisé, cette maison située à quelques minutes du village de Rawdon, de la montagne de ski Montcalm, Arbraska et du spa La Source. Elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air !

 

Caractéristiques principales :

Terrain spacieux : profitez d'un grand terrain, parfait pour les loisirs en plein air comme la raquette en hiver.

Garage isolé et chauffé : un garage de 20x22 pieds, idéal pour les projets de bricolage ou de rénovation, équipé d'une borne électrique 30 AMP amovible et d'une sortie supplémentaire près du chemin.


Poulailler tout au long de l'année : un poulailler pratique pour élever vos poules, même pendant les saisons froides.

Rénovations récentes : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des 4 dernières années, incluant la toiture, un réservoir à eau chaude, l'étanchéisation de la fondation arrière, l'asphalte concassé de l'entrée, ainsi qu'un balcon arrière entièrement refait.


Espace intérieur chaleureux : salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine pratique et bien équipée, une salle d'eau ou salle de bain sur chaque étage, au sous-sol grande salle familiale avec un foyer à combustion lente certifié EPA.

Terrasse et espace extérieur : une terrasse agréable sur le côté de la maison et un balcon arrière vous permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel.

Seulement à 45 minutes de Montréal. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec celle-ci dans un cadre exceptionnel!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7.32x8.53 m)
Évaluation municipale
423 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Solage

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 5" (2,49 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 9" (1,07 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 5" (3,15 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 3" (3,48 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 5" (3,51 m x 2,26 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 22' (3,48 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 3' 3" (2,57 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' 5" (1,22 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

4741 route 125 Rawdon Lanaudière

N° 1082024

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