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Taille du terrain 2 095 625 725.40 pi² (19 469 hectares)

Remarques du proprio

Terrain de 2 095 625,71 pi2, montagneux et boisé, coupe sélective il y a 25-30 ans. Un étang naturel se trouve sur le terrain. Plusieurs possibilités, coin très tranquille. Aucun service, Hydro sur la rue du Lac-Marchand.

Zonage U-123; zonage dans lequel il est possible de faire une demande de résidence de tourisme (AIRBNB / location court terme) ainsi que la possibilité d'avoir un centre équestre privé ou une érablière.

Pour le lotissement, 32 289 pi2 sont nécessaires afin de faire un lot dans la municipalité de Saint-Alphonse.

Financement possible à 6 %.

Appelez avant de visiter il n'y a pas de pancarte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
489 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
68 100 $
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
68 100 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue du Lac-Marchand

St-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

N° 1017831

Contactez le propriétaire
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