Bâtisse - 250 6e avenue Beaudry, St-Calixte à vendre
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Bâtisse
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Bâtisse - 250 6e avenue Beaudry, St-Calixte à vendre
Bâtisse
;
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,316.39 pi² (215.2 m²)
Taille du terrain 48,507.56 pi² (4,506.5 m²)

Remarques du proprio

Occupation rapide possible.

Charmant cottage champêtre entièrement rénové au fil du temps situé au bord de l'eau sur dalle de béton. Accès au Lac Beaudry par le terrain ou par la plage située devant la maison (frais minimes annuels pour être membre de l'Association des propriétaires du Lac Beaudry). *Bateaux à moteur non permis sur le lac. 

3 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. 

Aires ouvertes sur les deux étages.

Grenier accessible avec possibilité d'y installer une chambre, un atelier ou autre. 

Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration. 

5 électroménagers inclus, de même que la balançoire, la tondeuse, la table à manger extérieure et les autres équipements. 

Situé tout près du complexe Atlantide et la Cité perdue. Près de Val St-Côme. 

Possibilité de vendre meublée (à l'exception du lit de la chambre à coucher du bas et de la grande chambre à coucher du haut, du bureau et des appareils électroniques).

Bienvenue au domaine du Lac Beaudry 

Bande de protection riveraine de 10m de la rive, sans construction, ce qui est usuel pour un terrain au bord de l'eau. Immeuble non situé en zone inondable. Pour les dimensions, merci de vous référer à la description. 

***Vente sans garantie légale de la qualité, aux risques et périls de l'acquéreur quant au Vendeur seulement, mais le vendeur transfère les garanties contre les anciens propriétaires ***

*** Le certificat de localisation 2023 sera fourni lors d'une visite pour les acheteurs potentiels sérieux seulement***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
26.71x44.42 pi (8.14x13.54 m)
Évaluation municipale
362 100 $
Année de construction
1936

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
339 920$
Mes paiements
478$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,25 $
2 775,00 $
Taxes scolaires
14,82 $
177,82 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
120,00 $
1 440,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Maison 2 étages à vendre

250 6e avenue Beaudry St-Calixte Lanaudière

N° 1084485

Accès au lac
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Téléphone
514-834-3798

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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