465 000 $
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Bungalow à vendre

45, rue des Défricheurs St-Charles-Borromée Lanaudière

N° 1097542

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-760-2986
450-559-1019

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 8,331.70 pi² (774.04 m²)

Remarques du proprio

Belle maison accueillante avec garage, près de tous les services, 5 minutes de l'hôpital.

Cour arrière très privée entourée d'une haie mature.Secteur tranquille.

La maison est dotée d'une verrière de 12 x 12 pieds.

Taxes très basses.

Grand cabanon avec large porte pour accueillir VTT ou petit tracteur

Très grand stationnement.

Maison familiale très intéressante!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
40x27.5 pi (12.19x8.38 m)
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Portes
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 6' (1,09 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,4 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 5" (2,18 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 10' 2" (1,24 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 23' (4,11 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 10' 9" (1,6 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 2" (3,12 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 15' (3,63 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 4" (1,22 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 11" (2,34 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 16' 10" (4,01 m x 5,13 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 15' 2" (3,4 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 52' (7,62 m x 15,85 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,39 $
2 464,73 $
Taxes scolaires
21,57 $
258,85 $
Électricité
140,86 $
1 690,26 $
Assurances
75,85 $
910,15 $
Autres énergies
15,57 $
186,85 $
Frais de location
12,65 $
151,77 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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