200, chemin Ida St-Damien Lanaudière
Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terre à développer de 108 acres (438 477,594 m2), zoné blanc avec une multitudes de possibilités! Plusieurs type de projets de développement sont permis selon le zonage et la réglementation municipale. C'est à vous de créer votre paradis ici!
La terre est entièrement bordée d'un côté par un chemin municipalisé et donne accès au tiers des berges du lac Ida. La forêt contient une belle variété d'arbres matures avec des secteurs d'érable à sucre. La terre est également très riche en produits forestiers non ligneux (PFNLs). Le type de terrain et d'habitat présente une belle variété et permet un développement facile. Des sentiers d'accès ont déjà été créés et se rendent jusqu'aux rives du lac. C'est un très beau lac aucunement développer avec un seul autre voisin. Les embarcations nautiques sans moteur sont très agréable à pratiquer et permet d'observer la faune abondante.
À seulement 5 minutes de la municipalité de Saint-Damien, un beau village dynamique où festivals, marchés et activités communautaires sont courants. De belles entreprises y font affaires et peuvent bien complémenter un projet de développement écologique.
Le caractère naturel du lac et de la terre a été préservé au fil du temps.