3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 915.12 pi² (85.02 m²)
Taille du terrain 21,638.69 pi² (2,010.3 m²)

Remarques du proprio

Maison à air ouverte (cuisine et salon) à vendre située dans la belle région de Lanaudière (St-Damien de Brandon) avec une vue imprenable sur les montagnes et bordée par un joli ruisseau.

Grande fenestration qui donne une superbe luminosité ainsi qu'une vue magnifique en toute saison. Elle possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 poêles à bois. Le sous-sol est fini. Elle a aussi 2 grands balcons. Beaucoup de rangement intérieur et extérieur.

Chauffe-eau en location. Il y a un échangeur d'air et un aspirateur central, mais je ne les ai jamais utilisés (à vérifier par un professionnel).

La maison se situe sur une rue sans issue (cul-de-sac). Bel environnement pour les marcheurs.

À noter, qu'elle se vend complètement meublée (5 électros ménagers, 2 divans-lits, 2 téléviseurs, bureau de travail, 2 sets de chambre, set de cuisine et plus).

Fosse septique Enviro et champs d'épuration ont été refaits en septembre 2022 et financé par la municipalité (remboursement se fait sur le compte de taxes municipales)

Puits artésien.

Grand garage chauffé avec porte électrique et vient tout équipé (souffleur, tondeuse, coupe-bordure et plus).

Grand cabanon.

Toitures de la maison et du garage seront refaites à neuf au printemps 2025.

Elle se situe à 5 km de l'épicerie Métro (et SAQ), à 12 km de St-Gabriel-de-Brandon (Jean Coutu, SAQ, Caisse populaire, épicerie, etc.)

Entrée gratuite à la plage de St-Gabriel. Terrains pickelball (gratuit) à 5 km.

Vous serez sans aucun doute charmé par une visite. Il ne manque que vos effets personnels et enfin vivre la belle vie :-)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Meublé
Prix demandé
344 900 $
Dimensions du bâtiment
24.70x36.78 pi (7.53x11.21 m)
Évaluation municipale
238 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1963
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 7' 8" (4,8 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 7" (3,53 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 8' 10" (3,68 m x 2,69 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 10" x 12' 2" (6,96 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 7' 1" (3,23 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 16' 7" (1,65 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 10' 9" (4,52 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 13' 4" (1,47 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 900 $

Maison de campagne à vendre

7136 chemin Robert St-Damien Lanaudière

N° 1092478

Meublé
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-680-2928
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-680-2928