, chemin de la Rivière-Noire St-Donat Lanaudière
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Le terrain est situé sur le chemin de la rivière noire à Saint-Donat. Tout près des épiceries et autres commodités.
Le terrain fait tout près de 51000 pi2. (50531,16 pour être exact).
Déjà boulés et prêt pour la construction d'une maison ou chalet, un muret de pierre des champs à même été ajouté au fond du terrain pour délimiter.
Il y a un acte de servitude sur le lac Kri.
Il y a déjà un quai. Ce n'est pas un lac pour embarcation, mais c'est l'idéal pour faire de kayak ou du paddle board par exemple.
Les vérifications ont été faites auprès de la ville pour les permis de construction.
Voici quelques photos. N'hésitez pas si vous avez des questions.