81, chemin du Lac-Blanc, St-Donat à vendre
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Façade
81, chemin du Lac-Blanc, St-Donat à vendre
Façade
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 5,450 pi² (506.32 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages à vendre très lumineuse où il fait bon vivre!

Avec accès au Lac Blanc, vous pourrez pratiquer, la Natation, le Kayak ou encore le Paddle Board, pour les gens actifs N.B. (PAS DE QUAI POUR BATEAU), mais descente de bateau à proximité si vous le désiré

Nous sommes également situés à proximité, à distance de marche, des sentiers pédestres, du village et 5 minutes de marche du Mont Garceau pour les adeptes de ski alpins et vélo de montagne. Vous avez également accès gratuit à la plage publique du lac Archambault , du parc des pionniers pour la pratique de différents sports été comme hiver.

Maison à aire ouverte avec fenestration généreuse Rez de chaussé avec plancher chauffant au glycol, avec une belle finition à l'épopxy texturé, Foyer combustion lente au bois, cuisine refaite au complet au goût du jour avec îlot central et évier double , salle d'eau complètement aménagée avec Laveuse et sécheuse superposée , À noter que tous les électros haut de gammes en stainless sont inclus dans la vente.

Également au deuxième,deux chambres  à coucher dont une, avec lit superposé Queen et la chambre principale dotée d'un lit king avec système de rangement mural intégré avec 12 tiroirs et 6 portes, la salle de bain quant à elle est dotée d'une douche en verre et céramique 36''x 48'' et d'un évier double en céramique. De plus au 2e étage on retrouve un espace de travail pour les gens en télétravail ainsi qu'un petit salon aménagé pour la lecture.

En sortant à l'extérieur vous retrouvez une grande terrasse de 14'x22' où vous pourrez  profiter de vos belles soirées tout près de l'espace foyer extérieur aménagé sur le terrain intime orné de belles végétations .

À noter que la maison est vendue entièrement meublée avec tous les équipements pour la cuisine, le salon et les salles de bain. Fosse septique, champs d'épuration et puit de surface vérifiés chaque année et conformes 

Amélioration depuis l'acquisition en 2015

plancher chauffant époxy, cuisine complète et comptoir, revêtement extérieur bois et et pierres, balcon 2e en fibre de verre et rampe de verre,armoire garde-robe intégrée, salle de bain au 2e et salle d'eau au rdc qui était inexistante, finalement la toiture refaite en septembre 2023 ainsi que les gouttières et système d'aération de la toiture (maximum)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7.32x7.32 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 18' (3,28 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 10" (2,64 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
415 200$
Mes paiements
584$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,83 $
2 134,00 $
Taxes scolaires
10,66 $
127,95 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 000 $

Maison 2 étages à vendre

81, chemin du Lac-Blanc St-Donat Lanaudière

N° 1097955

Entièrement rénové
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Téléphone
514-714-2149
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