2483 chemin du Ruisseau-Saint-Georges Sud, St-Jacques à vendre
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2483 chemin du Ruisseau-Saint-Georges Sud, St-Jacques à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain 32,291.73 pi² (3,000 m²)

Remarques du proprio

Propriété exceptionnelle de 2750 pc habitable incluant le sous-sol déjà terminé. Cette maison solaire passive clé en main, orientée plein sud possède une dalle de béton chauffante, une mezzanine, des boiseries et un mur intérieur nord fait de vraies briques centenaires récupérées. WOW! 

Enfin de l'espace: un terrain aménagé avec des arbres fruitiers, un poulailler, un espace feu et des aires de jeux pour enfants.

Cette maison éco-responsable et de qualité supérieure offre confort et tranquillité à 45 minutes de Montréal. Une opportunité unique à saisir!

Bienvenus aux agents avec clients :)

 

Rénovations et améliorations 

  • Peinture RDC (2025)
  • Changement chauffe-eau (2025)
  • Changement toilette, lavabo et peinture SDB RDC (2024)
  • Construction emplacement pour feu extérieur (2023)
  • Remplacement de la chaudière pour le plancher chauffant (2023)
  • Changement de thermos de plusieurs fenêtres
  • Refait le balcon extérieur (2022)
  • Installation de 2 filtres pour le puits
  • Finition complète du sous-sol incluant l'ajout d'une salle d'eau et isolation à l'uréthane giclée sur les murs et solives de rive du sous-sol (2017)

Énergie et coûts

  • Moins de 160$ d'hydro par mois!
  • Compte de taxes très bas

Zonage et commodités

  • Zonage : Agricole et résidentiel (permettant certains petits animaux) - validé avec la municipalité votre projet.
  • Internet : Fibre optique pour internet haute vitesse.
  • Éducation : Écoles primaires et secondaires de qualité à proximité.

Accessibilité

  • Accès facile à l'autoroute 40 et 25.

**Fosse septique et champs d'épuration conforme pour 3 chambres**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
37x27 pi (11.28x8.23 m)
Évaluation municipale
410 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plancher chauffant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Poulailler
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture
  • Plomberie
  • Sous-sol

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 2" (3,51 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 2" (2,74 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 26' 8" (7,16 m x 8,13 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 10" (1,68 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 6" (3,2 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' 2" (4,42 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 30' (1,07 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 14' 2" (2,08 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' 9" (2,13 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 9' (1,57 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' 4" (1,98 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

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Mensuel
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,38 $
2 464,54 $
Taxes scolaires
19,16 $
229,90 $
Électricité
154,17 $
1 850,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

2483 chemin du Ruisseau-Saint-Georges Sud St-Jacques Lanaudière

N° 1093481

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Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-966-2540

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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