3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,248 pi² (115.94 m²)
Taille du terrain
7,422 pi² (689.53 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Salle d'eau au r/c
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Non aménagé
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Plomberie
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Bois flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 4" (2,82 m x 2,24 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
14' 2" x 10' 7" (4,32 m x 3,23 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
11' 11" x 10' 4" (3,63 m x 3,15 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
12' 5" x 9' 4" (3,78 m x 2,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
13' x 6' 4" (3,96 m x 1,93 m)
Céramique
Remarques du proprio
Un véritable coup de coeur à deux pas du lac. Une rareté sur le marché !
Nouvelle rue en asphalte recyclé. (12 juin 2026)
Maison entièrement rénovée et au goût du jour, lumineuse, chaleureuse et entretenue avec soin.
À seulement 1h de Montréal!
Et bonus: les divisions du sous-sol ont été faits offrant d'innombrables possibilités supplémentaires selon votre style de vie et vos idées.
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Visite 3D (avec ou sans casque Meta) : vaut vraiment le coup de se promener et de voir la belle lumière à travers la maison !
LA MAISON
AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
vivaces, fines herbes, fleurs comestibles, arbres et arbustes
LE LAC DES FRANÇAIS (UN MODE DE VIE !)
Un lac navigable, entretenu avec soin par une communauté impliquée
Été :
baignade (zone surveillée)
kayak
planche à pagaie
petite embarcation
pêche
volleyball
pique-nique & BBQ au bord de l'eau
Hiver :
patinage sur glace entretenue (zamboni par les bénévoles !)
hockey
ski de fond
raquettes
Fatbike
traîneau
marche / course sur le lac
--> Un terrain de jeu 4 saisons, littéralement à la porte.
LA VIE À STE-MARCELLINE
Un village vivant, chaleureux et en constante amélioration.
À 1 h de Montréal
À 15 min de Joliette et Rawdon
À 8 min de l'épicerie de St-Alphonse
Dans le village :
Installations et loisirs :
Tennis
Soccer
Hockey-balle
Jeux d'eau
Skate Park en développement
Sentiers pour se promener
Une municipalité qui investit et s'embellit année après année.
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Ici, ce n'est pas juste une maison.
C'est un endroit où on se sent bien dès les premières secondes.
Un quartier où les gens se parlent, s'entraident et se reconnaissent. Des voisins en or et une atmosphère qui fait qu'on décroche, enfin.
Une opportunité à ne pas laisser passer!