2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 42,500 pi² (3,948.38 m²)

Remarques du proprio

MAISON RÉNOVÉE AVEC STYLE - GRAND TERRAIN & GARAGE DOUBLE

Vous cherchez un endroit calme et accueillant pour vous installer?
Ne manquez pas cette belle opportunité! Située dans le secteur paisible du domaine du Lac-Safari, cette propriété, soigneusement entretenue par ses deux seuls propriétaires, offre un parfait équilibre entre confort, espace et intimité.

Baignée de lumière naturelle, la maison propose un intérieur chaleureux et modernisé avec soin. Le vaste terrain vous assure un bel espace extérieur tandis que le garage double est parfait pour vos véhicules, outils ou projets personnels.

Caractéristiques principales :

Cuisine / Salle à manger
Comptoir de quartz, armoires en bois et îlot avec comptoir en érable offrant beaucoup de rangement. Un grand espace convivial, baigné de lumière naturelle.

Salon
Espace de vie lumineux avec plafond cathédrale et grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le terrain et foyer au propane pour une ambiance chaleureuse durant la saison froide.

Chambre des maîtres
Spacieuse et intime, dotée d'une fenêtre en baie laissant entrer une belle lumière naturelle et avec un accès direct à la salle de bain pour plus de confort au quotidien.

Garage double
Spacieux et fonctionnel, avec poêle à bois et porte électrique (1 sur 2), panneau électrique de 200 ampères. Parfait pour le rangement, un atelier ou tout autre projet.

Extérieur
Immense terrain de 42 500 pi² zoné agricole, comprenant une partie gazonnée et une partie boisée parfait pour les activités de plein air, un potager, ou même pour y élever quelques poules !

Améliorations récentes :

  • Remplacement du panneau électrique
  • Ajout d'une thermopompe
  • Rénovation complète de la cuisine
  • Rénovation du sous-sol
  • Nouvelle terrasse et balcon extérieur

Inclusions (laissées sans garantie légale) :

Plaque à induction et four encastré, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux (petite chambre et sous-sol), 2 portes moustiquaires en aluminium, foyer extérieur, BBQ, abri-soleil, hamac avec moustiquaire, bonbonne de propane (en location), bac à ordures extérieur, poêle à bois du garage.

Facile à visiter contactez-nous dès maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
48x28 pi (14.63x8.53 m)
Évaluation municipale
372 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1971
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,51 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 4" (2,57 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 16' 11" (3,94 m x 5,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 11" x 22' 10" (8,81 m x 6,96 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 9" (4,6 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 5" (4,32 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' (4,7 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 14' 2" (2,16 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,33 $
2 164,00 $
Taxes scolaires
14,17 $
170,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
183,33 $
2 200,00 $
Autres énergies
12,50 $
150,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 900 $

Bungalow à vendre

315 1e avenue du Lac-Safari Ste-Mélanie Lanaudière

N° 1096066

Garage double
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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