5842 rue Guérin, Terrebonne (La Plaine) à vendre
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5842 rue Guérin, Terrebonne (La Plaine) à vendre
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,288.44 pi² (119.7 m²)
Taille du terrain 5,511.12 pi² (512 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison semi-détachée, un véritable joyau urbain ! Avec ses 5 chambres et ses 2,5 salles de bains, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Profitez de deux entrées distinctes : une principale et une latérale, offrant praticité et intimité. Le stationnement pour 4 véhicules est pratique et spacieux .

Idéalement située, cette propriété vous place à proximité des commerces et de l'autoroute, alliant ainsi tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités.

Cette propriété représente une excellente opportunité, que vous soyez de premiers acheteurs à la recherche d'un espace de vie généreux pour l'avenir, ou une grande famille désireuse de s'épanouir dans un environnement adapté.

Avec son agencement pratique et son emplacement stratégique, cette maison saura répondre aux besoins de tous.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder une demeure qui grandit avec vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
29.00x95.01 pi (8.84x28.96 m)
Évaluation municipale
350 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 12' 5" (5,03 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 4' 8" (2,82 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 13' 5" (5,64 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 5" (3,2 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 8' 9" (3,56 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 8' 9" (3,56 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 5' 5" (1,88 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 15' (5,33 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
359 920$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,93 $
2 615,14 $
Taxes scolaires
19,44 $
233,30 $
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
77,00 $
924,00 $
Frais de location
15,30 $
183,60 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Jumelé à vendre

5842 rue Guérin Terrebonne (La Plaine) Lanaudière

N° 1094735

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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