Name: 52 croissant de L'Ile-Joly, Terrebonne (Lachenaie) à vendre
SKU: 1094425
Price: 814900 CAD
Availability: InStock

52 croissant de L'Ile-Joly, Terrebonne (Lachenaie) à vendre

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Façade

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Façade

814 900 $

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Maison 2 étages à vendre

52 croissant de L'Ile-Joly Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1094425

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4 chambres

1 salle de bain

2 salles d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,019 pi² (187.57 m²)

Taille du terrain 9,342 pi² (867.9 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier prisé et paisible, cette magnifique propriété séduira dès l'arrivée. Nichée dans un rond-point sécuritaire et peu fréquenté, elle offre une intimité rare. Extrêmement bien entretenue, vous aurez l'esprit tranquille pour les années à venir.

Points forts :

Spacieuse cour de plus de 9 000 pi² avec piscine creusée et chauffée pour prolonger la saison de baignade
Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, îlot spacieux et banquette à rangement intégré
Salon lumineux avec grandes fenêtres et foyer au gaz
Rare sur le marché avec ses 4 chambres à l'étage, séparées par un bureau et une salle de bain rénovée, offrant à chaque membre de la famille un espace privé confortable; option de transformer la garde-robe en walk-in
Sous-sol aménagé offrant une salle familiale, une 5e chambre ou salle de jeu fermée, un espace de rangement et salle d'eau

Emplacement stratégique et de choix :

À 3 minutes de la route 640, 6 minutes de l'autoroute 25 et 15 minutes de la 440
Garderies et école secondaire à distance de marche
À proximité des grands magasins, des restaurants et des épiceries pour un quotidien pratique et agréable

Rénovations et améliorations :

2013 : Installation d'un air climatisé mural
2014 : Rénovation de la cuisine et de la salle à manger; installation d'une piscine creusée au sel, chauffée et clôturée avec patio; ajout d'un cabanon et d'une clôture permettant l'accès d'un VR dans la cour
2019 : Rénovation de la salle de bain et toiture refaite
2020 : Remplacement des thermos de fenêtres et calfeutrage des fenêtres; installation dune nouvelle porte-patio; revêtement des marches extérieures avant haute qualité Rhinoroc
2021 : Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée
2024 : Thermopompe et cellule au sel de piscine neuves; installation dune borne de recharge pour voiture électrique (ChargePoint, niveau 2)
2025 : Terrain traité par le groupe Vertdure depuis 2012

Chaque détail a été pris en compte pour offrir une résidence bien entretenue et sans souci pour les années à venir.

Cette demeure n'attend plus que vous. Venez la découvrir lors dune visite et laissez-vous séduire!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Piscine creusée

Prix demandé

814 900 $

Dimensions du bâtiment

40.03x24.02 pi (12.2x7.32 m)

Évaluation municipale

581 300 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

2003

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Électricité
Chauffage au gaz propane
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Foyer
Micro-ondes intégré
Rideaux
Stores
Système d'alarme
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Climatiseur
Cuisine
Fenêtres
Parement extérieur
Planchers
Portes
Salles de bain
Toiture
Peinture
Cabanon
Terrasse

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure
Au sel

Garage:

Attaché
Chauffé
Intégré
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Intérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Rond-point

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 1" x 10' 3" (3,68 m x 3,12 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' 4" x 13' 6" (6,81 m x 4,11 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 9" x 3' 9" (3,89 m x 1,14 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 5" x 9' 7" (3,78 m x 2,92 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 12' 3" (4,88 m x 3,73 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 2" x 12' 2" (4,32 m x 3,71 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 3" x 9' 4" (4,04 m x 2,84 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 3" x 8' 6" (4,04 m x 2,59 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : 1er étage

Dimensions : 17' 3" x 3' (5,26 m x 0,91 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 5" x 8' 9" (4,09 m x 2,67 m)

Plancher : Bois franc

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' 1" x 11' 9" (4,6 m x 3,58 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' x 9' 3" (7,32 m x 2,82 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 7" x 7' (2,62 m x 2,13 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)

Plancher : Bois mou

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

651 920^$

Mes paiements

917^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

374,79 $

4 497,44 $

Taxes scolaires

37,74 $

452,87 $

Électricité

315,26 $

3 783,12 $

Assurances

154,14 $

1 849,73 $

Autres énergies

83,33 $

1 000,00 $

Frais de location

9,97 $

119,64 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1094425

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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