Salon du logement - plafond cathédrale avec poutres de bois, mur de briques décoratives.
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Salon du logement
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plafond cathédrale avec poutres de bois, mur de briques décoratives.
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Salon du logement - plafond cathédrale avec poutres de bois, mur de briques décoratives.
Salon du logement/plafond cathédrale avec poutres de bois, mur de briques décoratives.
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719 000 $
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Bungalow à vendre

3240 rue Pouliot Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1093121

Avec garage
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450-543-3670

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 8,837.17 pi² (821 m²)

Remarques du proprio

Grande maison entièrement rénovée et bien entretenue de 5 chambres. Un seul propriétaire. 

Rénovations importantes :

  • toiture
  • revêtement extérieur repeint
  • toutes les portes extérieures et intérieures ainsi que les fenêtres
  • cuisine
  • salle de bain au rez-de-chaussée
  • ré-aménagement du salon
  • sous-sol avec salle de jeux et la chambre
  • ajout d'une serre et une haie de cèdres autour du terain
  • aménagement paysager
  • ajout d'un atelier dans le garage ainsi que plusieurs espaces de rangement
  • revêtement en béton de la terrasse et ajout d'une pergola avec toit rétractable

Isolation de qualité supérieure.  Coûts de chauffage très bas et jamais de givre dans les fenêtres. 

 Au sous-sol, une immense salle de jeux est agrémentée d'un poêle à combustion lente et d'une cuisinette d'appoint - idéal pour vos ados en quête d'indépendance. La grande chambre froide est très pratique, elle offre beaucoup de rangement avec ses tablettes d'un mur à l'autre. 

La cour est spacieuse et privée.  Elle est ceintrée d'une grande haie de cèdres et  équipée d'une terrasse avec pergola, d'un spa, d'une serre (vous pouvez récolter vos tomates jusqu'au début de décembre et semer des légumes d'hiver!), d'un coin-feu et d'un cabanon. 

Les voisins sont respectueux.  La maison étant située au bout d'une rue, il y a peu de circulation routière.

Le garage contient un atelier, beaucoup de tablettes pour le rangement et un "pit" pour faire vos changements d'huile.  Le cabanon est aussi aménagé pour recevoir tout le mobilier et outils hors saison.

Secteur exceptionnel :

  • À 5 km de l'autoroute 640, le quartier comprend une
  • école primaire,
  • plusieurs parcs avec jeux extérieurs ,
  • parc à chiens ,
  • un centre de loisirs,
  • une bibliothèque,
  • terrains de soccer et baseball,
  • patinoires extérieures, rampe de skate board
  • des épiceries, restaurants, pharmacies, banque TD,   stations-services, vétérinaire , et un petit centre d'achat. 

Veuillez noter que certains travaux sont en cours dans le sous-sol afin de moderniser la salle de bain et la cuisinette. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
40x37 pi (12.19x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Spa
  • Stores
  • Bachelor
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 12' (1,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' 8" (1,32 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 9" (5,18 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 14' 8" (3 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 11" (3,43 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 4' 4" (6,4 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 15' 6" (3,48 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 4' (1,47 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' 5" (6,1 m x 7,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 6' 8" (3,28 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Béton

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
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Hebdomadaire
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
575 200$
Mes paiements
809$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,07 $
3 924,80 $
Taxes scolaires
32,06 $
384,66 $
Électricité
254,84 $
3 058,08 $
Assurances
208,19 $
2 498,28 $
Total des dépenses connues
822,16 $
9 865,92 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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