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Taille du terrain 10,527 pi² (977.99 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 5 locataires commerciaux situé sur le boulevard Curé-Labelle à Blainville. Près de la Seigneurie, des autoroutes, avec beaucoup de circulation. Les revenus de location sont d'environ 115 000$. Actuellement 4 locataires. Possible d'ajouter un locataire ou d'occuper la principale vous-même ou pour votre commerce. Belle opportunité d'investissement.

Superficie rentable est 6 922 pi. ca. 2 locataires commerciaux au rez-de-chaussée avec portes avant et arrière. 3 espaces bureaux situés au demi sous-sol. Très bien entretenu.

L'un des locaux du rez-de-chaussée peut devenir un centre d'affaires car il dispose de 12 beaux bureaux, d'une salle de conférence, d'une aire de réception et plus encore.

Possible de construire un 2e étage sur le bâtiment puisque la structure a la capacité de construire au rez-de-chaussée (doit vérifier avec l'architecte et la ville pour les plans).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 350 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
6
Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
6,922 pi² (643.07 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
283 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
437 300 $
Revenus annuels
115 000 $
Année de taxation
2021

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 67' x 4' (20,42 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 69' x 12' (21,03 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 69' x 13' (21,03 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 42' (4,57 m x 12,8 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 350 000 $

Espace commercial à vendre

1048-1052, boulevard du Curé-Labelle

Blainville Laurentides

N° 1023697

Avec revenus
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Téléphone
514-679-2024
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