3326 rue Baudelaire, Boisbriand à vendre
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3326 rue Baudelaire, Boisbriand à vendre
Façade
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599 000 $
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Maison à paliers multiples à vendre

3326 rue Baudelaire Boisbriand Laurentides

N° 1099067

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,010.73 pi² (93.9 m²)
Taille du terrain 5,570 pi² (517.47 m²)

Remarques du proprio

Le 3326 rue Baudelaire...

Situé dans un quartier prisé et paisible de Boisibriand, où espaces verts, garderies et écoles vous entourent, vous y retrouverez une ambiance familiale.

Vous apprécierez sa proximité aux différents commerces et services offerts au Faubourg Boisbriand (Restaurants, bars, épiceries, Costco, magasins, etc.).

De plus, le 3326 rue Baudelaire bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers (A15 - 640 - A13).

Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit(e) par son architecture, son toit cathédrale, sa fenestration et sa mezzanine.

Votre visite du 3326 rue Baudelaire révèlera son aspect chaleureux, son confort et ses commodités à travers ses atouts (ses trois chambres à coucher, sa magnifique véranda, son foyer au bois, sa salle familiale polyvalente, etc.).

Le 3326 rue Baudelaire, votre maison clé en main, soigneusement entretenue n'attend que votre visite. Au plaisir !

INCLUSIONS (sans garantie) :

  • Électroménagers (Réfrigérateur de la cuisine, plaque de cuisson, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle).
  • Tous les rideaux et stores de fenêtre.
  • Abris d'autos temporaire double de marque Tempo (11 x 32 pieds) avec ancrages permanents installés. Toile 2 ans d'usure.
  • Balayeuse centrale Électrolux et accessoires.
  • Tous les luminaires, à l'exception des deux lampes suspendues de type Tiffany (cuisine et véranda).
  • Tous les ventilateurs de plafond.
  • Antenne télévision Haute Définition (HD) aérienne (installée sur la toiture). Canaux télévision disponibles gratuitement.

Note importante : si vous êtes un courtier immobilier, le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d'obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent. Veuillez également noter que le vendeur est inscrit à la LNNTE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
32.67x33 pi (9.96x10.06 m)
Évaluation municipale
483 200 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 8" (2,29 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 3" (1,55 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 9" (4,11 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' 4" (2,54 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 19' (3,25 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 11' 5" (5,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 3" x 12' 11" (5,87 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 8" (3,4 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' 1" (2,34 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 10' 8" (7,32 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 14' 2" (5,46 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Calculateur

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
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5 ans
6 ans
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Hebdomadaire
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
479 200$
Mes paiements
674$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
287,14 $
3 445,74 $
Taxes scolaires
30,34 $
364,13 $
Électricité
128,26 $
1 539,12 $
Total des dépenses connues
445,74 $
5 348,88 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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