6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5,280 pi² (490,53 m²)

Remarques du proprio

Très grand triplex paisible dans le secteur du Faubourg à Boisbriand. Il est situé à proximité de tout (magasin, garderie, clinique privée, autobus menant à la gare et au métro, grand parc, collège Lionel Groulx, autoroutes 15, 13 et 640, école primaire, école secondaire, place Rosemère, etc.) RÉNOVATIONS: toiture (2014), 1 logement 4 1/2 complètement rénove (2014)... En plus de 1X 5 1/2, vous trouverez un 3 1/2 rénove au sous-sol aménagé au goût du jour. Celui-ci inclut un grand garage double intérieur et un stationnement extérieur pour 6 autos. Ce logement possède un beau terrain en arrière gazonné bien entretenu. TRÈS BONS REVENUS!

Revenus de 30 600 $/ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
1,201,58 pi² (111,63 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
95 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
258 600 $
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 1" x 39' 1" (8,56 m x 11,91 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 1" x 39' 1" (8,56 m x 11,91 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 550,00 $
30 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Triplex à vendre

3270-3270A-3272 AV BOURASSA

Boisbriand Laurentides

N° 831332

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