Remarques du proprio

DUPLEX haut de gamme à vendre 
Construction 2023

  • À proximité du futur REM (à 500 mètres) 
  • Cul-de-sac
  • Accès à la rivière

Bâtisse:

  • Deux logements luxueux
  • Semi-meublé (Avec appareils ménagers)

_______

5A

  • 5 ½ au rez-de chaussée
  • Cour arrière gazonnée
  • 1237 pieds carrés
  • 2300$ / mois (loué)

_______

5B

  • 1 x 6 ½ à l'étage
  • 1361 pieds carrés
  • 2300$ / mois (loué)
  • 3 chambres + 1 mezzanine
  • La mezzanine du logement à l'étage convient parfaitement pour un bureau à domicile. Elle donne accès à une magnifique terrasse avant extérieure avec rampe vitrée, donnant une vue spectaculaire des couchers de soleil sur la rivière !

  • Balcon arrière 10 x 12 avec mur d'intimité
  • 2 cabanons 4 x 8

Caractéristiques générales :

  • Plafond 9' pieds de haut
  • 2 climatiseurs / thermopompes murales par appartement: l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, pour un plus grand confort lors de canicules.
  • Cuisine avec îlot
  • Comptoirs cuisine et salle de bain en quartz
  • Grande salle de bain avec douche indépendante
  • Salle de lavage indépendante
  • Chambre des maîtres avec walk-in
  • Plusieurs rangements
  • Porte patio 8 pieds

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, aspirateur central, borne de recharge

Contactez-nous pour davantage d'informations. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5,361.50 pi² (498.1 m²)
Prix demandé
920 000 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2023
Dimensions du bâtiment
35.1x28.4 pi (10.70x8.66 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
184 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
717 000 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,67 $
548,00 $
Taxes municipales
548,00 $
6 576,00 $
Assurances
145,83 $
1 750,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 600,00 $
55 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

920 000 $

Duplex à vendre

5 10e avenue Deux-Montagnes Laurentides

N° 1094621

Avec revenus
Contactez le promoteur
Téléphone
514-886-3049

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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