3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,464.97 pi² (136.1 m²)
Taille du terrain 11,231.06 pi² (1,043.4 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré maison exceptionnelle. Vivable à longueur d'année.

Magnifique maison située dans un cul-de-sac calme sur un terrain plat en bordure du lac Ludger navigable. Terrain aménagé, cascade artificielle sur le rocher, arrosage automatique, éclairage de nuit, patio et pergola donnant sur le lac, barbecue neuf. Puits de surface.

Toit refait, chauffe-eau neuf, isolation supérieure. Foyer de gaz et foyer électrique. Planchers chauffants. Ajout d'une 4e chambre très facile. Aspirateur central. Chambre principale avec walk-in. Thermostats programmables à distance par téléphone. Système d'alarme relié à une centrale. Mur d'entrée tapissé d'un immense miroir, salon avec un magnifique plafond cathédrale, cuisine comptoir en marbre plus ilot. Salle de bain principale avec douche séparée, jacuzzi et bidet plancher chauffant dans les salles de bain et la cuisine. Vendue toute meublée, décorée avec les rideaux, les luminaires, les lampes, le matériel de cuisine, les tableaux, télévisions, etc. "Turn key". Bateau seadoo speedster et planche à ramer, bouée à vendre en plus.

Coucher du soleil magnifique sur le lac et les montagnes donnant sur le salon.

Évaluation professionnelle faite par la banque disponible pour consultation

Visite pour gens sérieux ayant une preuve de capacité financière d'achat

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
975 000 $
Évaluation municipale
502 400 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 6' 9" (3,07 m x 2,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,03 m x 3,01 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 2" (3,07 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 10' 1" (8,02 m x 3,07 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 3' 7" (2,06 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 11" (3,09 m x 3,01 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 10" (2,07 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 11" (4 m x 3,01 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 19' 12" (5,07 m x 6,09 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 12" (4,05 m x 3,04 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 9" (3,06 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Maison 2 étages à vendre

122, chemin des Dauphinelles Lantier Laurentides

N° 1041744

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-880-0747
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