, chemin du Lac Francis L'Ascension Laurentides
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
TERRAIN RÉSIDENTIEL DIRECTEMENT SUR LE BORD DU LAC FRANCIS!
Profitez d'un terrain résidentiel constructible, plat, sans zone humide, avec 320 pieds (98 mètres) de façade directement en bordure de l'eau.
LE TERRAIN :
Coordonnées GPS: 46°31'31.4"N 74°53'27.9"W
Superficie du terrain résidentiel de 42,883 pieds carrés (3,984.5 mètres carrés).
Superbe terrain plat pour y construire une maison ou un chalet avec 320 pieds de bord de lac.
Plusieurs accès à l'eau sécuritaires (en pente douce). Eau peu profonde et sol sablonneux sur les vingt premiers pieds. Bord de l'eau orienté vers le coucher de soleil.
Terrain traversé dans sa partie nord par un joli petit ruisseau.
Services d'électricité et de téléphone (incl. Internet à haute vitesse : https://ctal.ca/) directement en bordure du terrain.
L'analyse par un biologiste en 2023 n'a relevé aucun milieu humide sur le terrain.
LE LAC :
Le lac Francis est un lac de 35 ha (0,35 km2) non navigable (embarcations à moteur interdites)
Suivez ce lien pour la localisation du lac Francis : https://arcg.is/1ffOOf
Facilement accessible par les grands axes depuis Montréal (180 km), Gatineau (200 km), Mont-Tremblant (68 km) et Mont-Laurier (57 km).
La location de chalets pour des périodes court terme n'est pas permise afin de conserver le calme autour du lac.
LE SECTEUR :
Secteur résidentiel très paisible.
À 10 minutes de L'Ascension (dépanneur, épicerie, restaurant) et à 25 mines de Rivière-Rouge (CLSC, hôpital, pharmacie, épiceries, restaurants).
Routes et chemins bien entretenus par la municipalité (facile d'accès). Seulement 5 mines de chemin de gravier lorsqu'on passe du côté de L'Ascension. Très bien déneigé par la municipalité l'hiver (pas de frais supplémentaires pour les propriétaires autour du lac).