4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,937 pi² (179.95 m²)
Taille du terrain
6,499.25 pi² (603.8 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Fournaise
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Ventilateur
- Volets style californien
- Walk-in
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Moulures au plafond
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 14' 11" (4,11 m x 4,55 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 2" x 8' 9" (2,79 m x 2,67 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 1" x 15' 4" (3,68 m x 4,67 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 6" x 8' 10" (1,07 m x 2,69 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 14' 9" (4,57 m x 4,5 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
11' 10" x 28' 6" (3,61 m x 8,69 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' 5" x 14' 6" (3,78 m x 4,42 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
13' 1" x 9' 10" (3,99 m x 3 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
8' 3" x 4' (2,51 m x 1,22 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
7' 2" x 9' (2,18 m x 2,74 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
14' 4" x 27' 6" (4,37 m x 8,38 m)
Bois flottant
Salle utilitaire
Sous-sol
4' 10" x 9' (1,47 m x 2,74 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' 6" x 17' 8" (4,42 m x 5,38 m)
Bois flottant
Garage
Inférieur
15' 4" x 28' 3" (4,67 m x 8,61 m)
Béton
Remarques du proprio
Une propriété d'exception dans un secteur recherché
Découvrez cette propriété soignée située sur l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Mirabel (Saint-Augustin). Sans voisin à l'arrière, avec accès direct au sentier équestre et à 400 m d'une nouvelle école primaire, cette demeure offre un cadre de vie à la fois sécuritaire, pratique et agréable. Son système de chauffage et de climatisation central, ses thermostats intelligents en font une habitation confortable en toute saison.
Des espaces de vie lumineux et invitants
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur des pièces et l'aire ouverte baignée de lumière naturelle. Les dimensions généreuses du salon avec son foyer au bois, de la salle à manger et de la cuisine offrent une grande liberté d'aménagement, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.
Un étage spacieux et polyvalent
À l'étage, la propriété propose quatre chambres à coucher. Elle peut également être configurée en trois chambres avec une vaste pièce au-dessus du garage, parfaite comme salle familiale, bureau ou espace de jeux additionnel selon vos besoins. Une grande salle de bains complète vient desservir cet étage avec fonctionnalité.
Un sous-sol dédié au confort et au divertissement
Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire. On y retrouve une salle de billard, un deuxième salon, un bureau ainsi qu'une salle de bains complète, en plus de plusieurs espaces de rangement pratiques.
Un garage polyvalent et fonctionnel
Le garage parfaitement aménagé offre un espace idéal autant pour le stationnement que pour les projets personnels ou les travaux manuels.
Une cour arrière aménagée pour en profiter pleinement
Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur :
Un espace invitant, idéal pour la détente et les moments en famille ou entre amis.
Un environnement naturel unique
Sans voisin à l'arrière, la cour s'ouvre sur un boisé, offrant tranquillité et intimité. L'accès direct au sentier équestre permet de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour la marche, le vélo ou d'autres activités de plein air.
Un emplacement idéal pour les familles
Située dans une rue tranquille à distance de marche d'une nouvelle école primaire, la propriété permet aux enfants de s'y rendre à pied en toute simplicité et de jouer dans la rue en toute sécurité. Une école secondaire se trouve également à moins de 3 km, facilitant le quotidien.
Une opportunité clé en main
Vivre au 13600 rue Paul-Émile-Borduas, c'est choisir une propriété dans un emplacement de choix, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.