8915 rue Joseph-Marcotte, Mirabel (St-Augustin) à vendre
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8915 rue Joseph-Marcotte, Mirabel (St-Augustin) à vendre
Façade
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864 500 $
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Maison 2 étages à vendre

8915 rue Joseph-Marcotte Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1100319

Avec revenus
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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,729 pi² (160.63 m²)
Taille du terrain 6,575 pi² (610.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main avec bachelor à revenus Mirabel.

Découvrez cette superbe maison Novoclimat, alliant confort, haute efficacité, espace et rentabilité, située dans un secteur recherché de Mirabel. Construite en 2012 et agrandie en 2018, elle offre une configuration idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu supplémentaire grâce à son bachelor indépendant.

Caractéristiques de la propriété :

  • 4 chambres spacieuses + 1 bureau pour le télétravail ou une salle polyvalente
  • 2 salles de bain complètes + 1 salle de lavage, conçues avec des matériaux de qualité et céramique chauffante à l'étage
  • Grand garage triple avec deux portes et panneau électrique de 100 ampères et plusieurs prises de 240v
  • Deux stationnements asphaltés au total (9 places)
  • Aucuns travaux majeurs à prévoir : maison entièrement aménagée et entretenue avec soin
  • Planchers de bois franc sur les principaux niveaux
  • Thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année
  • Cour intime aménagée et clôturée offrant un espace sécuritaire pour les enfants et animaux (végétaux matures et pavés drainants) 
  • Bachelor complètement aménagé (céramique chauffante dans l'entrée et la salle de bain, walk-in dans la chambre à coucher, stationnement indépendant asphalté pour 2 voitures, entrée indépendante, thermopompe dédiée, espace patio dans la cour, isolation thermique et acoustique de haute qualité)
  • Borne pour voiture électrique

Cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, elle combine qualité de vie et investissement intelligent.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
864 500 $
Dimensions du bâtiment
62.9x27.8 pi (19.17x8.47 m)
Évaluation municipale
596 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
11

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 8" (3,63 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 7' 5" (1,24 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' 1" (3,66 m x 7,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 2" (2,46 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 8" (3,43 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 2" (3,51 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 12' 4" (1,78 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' 11" (3,18 m x 4,55 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 3" (3,18 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 2" (1,52 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 3" (3,18 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' 10" (3,4 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
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Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
691 600$
Mes paiements
972$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,06 $
2 964,75 $
Taxes scolaires
38,93 $
467,21 $
Électricité
157,56 $
1 890,76 $
Assurances
226,48 $
2 717,81 $
Frais de location
14,33 $
172,00 $
Total des dépenses connues
684,36 $
8 212,32 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

864 500 $
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