Salle à manger - Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte.
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Salle à manger
Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte.
Salle à manger - Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte.
Salle à manger/Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte.
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 4,869.59 pi² (452.4 m²)

Remarques du proprio

Offre de vente d'une belle maison de ville, dans le projet résidentiel Hexome, dans le secteur de Saint-Canut.

Unité de coin. Construction 2022.

Emplacement exceptionnel! Avec une grande cour clôturée, sans voisin arrière. Idéal pour les familles, immeuble et secteur tranquille, bien entretenu. Secteur au coeur du centre-ville de Saint-Canut. (Sortie 39 de l'autoroute 15). Projet résidentiel neuf et très convoité. 

Cette belle demeure vous offre:

  • 1 garage privé (1 stationnement intérieur)
  • 1 stationnement double
  • Une grande cour clôturée avec terrassement (gazon) fait.
  • 1 espace à aire ouverte, contenant la cuisine, la salle à manger et le coin séjour.
  • 1 cuisine très lumineuse, avec îlot central.
  • 2 salles de bains. (Une avec un grand bain autoportant et une grande douche à l'étage puis une autre avec une grande douche au sous-sol).
  • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
  • 3 chambres à coucher à l'étage.
  • 1 garde-robe walk-in avec plusieurs tablettes de rangement dans la chambre des maîtres.
  • 1 salle de lavage indépendante à l'étage avec cabinet de rangement et lavabo.
  • Sous-sol complètement terminé avec grande pièce de rangement en dessous de l'escalier et une salle de bain complète.
  • Patio en bois.
  • Logement très lumineux avec grande fenestration.

Secteur en demande, près de tous les services, épicerie, pharmacie, école primaire, garderie, restaurants, centre dentaire, gym, etc.

La demeure est présentement occupée par des locataires. Le bail se termine le 1er juillet 2025. Possibilité de conclure une vente rapidement, à condition de respecter le bail jusqu'à la fin de son contrat.

Contactez Amélie au 514-927-0502, elle se fera un plaisir de vous faire visiter. Vous ne voulez pas manquer votre chance!!! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
559 900 $
Dimensions du bâtiment
20.01x39.70 pi (6.1x12.1 m)
Évaluation municipale
405 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 2" (3,12 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 7' 10" (3,4 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 2" (2,67 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 3' (1,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 5" (2,41 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 10' 4" (1,6 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 1" (4,32 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

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30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
447 920$
Mes paiements
630$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,80 $
1 881,66 $
Taxes scolaires
25,27 $
303,27 $
Électricité
148,33 $
1 780,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

13540 rue du Charretier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1093239

Sans voisins arrière
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