3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)

Taille du terrain 4,869.59 pi² (452.4 m²)

Remarques du proprio

Offre de vente d'une belle maison de ville, dans le projet résidentiel Hexome, dans le secteur de Saint-Canut.

Unité de coin. Construction 2022.

Emplacement exceptionnel! Avec une grande cour clôturée, sans voisin arrière. Idéal pour les familles, immeuble et secteur tranquille, bien entretenu. Secteur au coeur du centre-ville de Saint-Canut. (Sortie 39 de l'autoroute 15). Projet résidentiel neuf et très convoité.

Cette belle demeure vous offre:

1 garage privé (1 stationnement intérieur)
1 stationnement double
Une grande cour clôturée avec terrassement (gazon) fait.
1 espace à aire ouverte, contenant la cuisine, la salle à manger et le coin séjour.
1 cuisine très lumineuse, avec îlot central.
2 salles de bains. (Une avec un grand bain autoportant et une grande douche à l'étage puis une autre avec une grande douche au sous-sol).
1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
3 chambres à coucher à l'étage.
1 garde-robe walk-in avec plusieurs tablettes de rangement dans la chambre des maîtres.
1 salle de lavage indépendante à l'étage avec cabinet de rangement et lavabo.
Sous-sol complètement terminé avec grande pièce de rangement en dessous de l'escalier et une salle de bain complète.
Patio en bois.
Logement très lumineux avec grande fenestration.

Secteur en demande, près de tous les services, épicerie, pharmacie, école primaire, garderie, restaurants, centre dentaire, gym, etc.

La demeure est présentement occupée par des locataires. Le bail se termine le 1er juillet 2025. Possibilité de conclure une vente rapidement, à condition de respecter le bail jusqu'à la fin de son contrat.

Contactez Amélie au 514-927-0502, elle se fera un plaisir de vous faire visiter. Vous ne voulez pas manquer votre chance!!!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

559 900 $

Dimensions du bâtiment

20.01x39.70 pi (6.1x12.1 m)

Évaluation municipale

405 100 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2022

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel
Clin de vinyle
Pierre

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires
Stores

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Chauffé
Intégré
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 2" x 7' 10" (3,4 m x 2,39 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 3" x 3' (1,91 m x 0,91 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 3" x 11' 2" (3,12 m x 3,4 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 9" x 12' 2" (2,67 m x 3,71 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' 2" x 12' 1" (4,32 m x 3,68 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 11" x 10' 5" (2,41 m x 3,18 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 3" x 10' 4" (1,6 m x 3,15 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison en rangée / de ville à vendre

13540 rue du Charretier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1093239

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison en rangée / de ville à vendre

13540 rue du Charretier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1093239

Maison en rangée / de ville à vendre 13540 rue du Charretier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1093239

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison en rangée / de ville à vendre 13540 rue du Charretier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1093239

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13540 rue du Charretier Mirabel (St-Canut) Laurentides

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