1 125 000 $
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Bungalow à vendre

18400, rue Roger-Lemelin Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 1092031

Avec logement
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450-820-9325

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,559 pi² (144.84 m²)
Taille du terrain 10,563 pi² (981.33 m²)

Remarques du proprio

Caractéristiques

  • Propriété de style contemporain située dans un secteur recherché. 
  • Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. 
  • Elle possède 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain, dont une avec buanderie.
  • Sous-sol entièrement terminé avec une troisième salle de bain.
  • Elle vous offre un bachelor de finition supérieure avec deux chambres à coucher.
  • Stationnement abondant (6 véhicules).
  • Construction Génération Lacroix encore sous garantie GCR.

Extras

  • Plan de base et fenestration aux dimensions agrandies.
  • Plafonds de 9 pieds.
  • Patio couvert. 
  • Station de vidange pour VR.
  • Stationnement clôturé en gravel pour VR. 
  • Comptoirs de quartz au logement. 

Terrain

  • Superficie de 10,563 pc
  • Terrain clôturé, ceinturé d'une haie de cèdres.
  • Bordé d'un côté par une zone de conservation permanente.
  • Terrassement, grand cabanon de 16' x 12' et pavage complétés en 2024.

Commodités

  • Train de banlieue
  • Piste cyclable
  • Axes routiers
  • Écoles primaire et secondaire
  • Aréna
  • Bibliothèque
  • Golf
  • Services divers

Exclusions

  • Électroménagers
  • Rideaux
  • Meubles bibliothèques
  • Étagères en métal
  • Module de jeu extérieur

Visites

  • Sur rendez-vous avec approbation hypothécaire. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec logement
Prix demandé
1 125 000 $
Dimensions du bâtiment
45x45.7 pi (13.72x13.93 m)
Évaluation municipale
708 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Terrazzo
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 8" (1,63 m x 2,34 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 19' (4,47 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 6' 4" (2,06 m x 1,93 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 11' (3,38 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 10' 10" (1,22 m x 3,3 m)
Plancher : Terrazzo
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 9' (2,39 m x 2,74 m)
Plancher : Terrazzo
Salle à manger / Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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