3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 968 pi² (182.83 m²)
Taille du terrain 11 507 pi² (1 069.04 m²)

Remarques du proprio

Splendide maison avec un bureau professionnel intégré, située dans un rond-point tranquille avec voisinage de qualité. La maison est entourée d'un immense terrain initialement prévu pour 2 résidences; elle dispose d'un garage indépendant avec une entrée de cour séparée.

Le terrain donne sur un ruisseau, et les haies sur trois (3) côtés offrent une intimité totale pour les occupants.

Vous cherchez une maison qui se démarque, au coeur de tous les services et activités de Mirabel ? Vous aimeriez un endroit ou vous pouvez encore ajouter à l'aménagement de votre cour arrière, selon vos goûts et vos projets ? Eh bien, vous avez trouvé !

Vous pourrez exercer vos activités professionnelles dans un bureau habilement conçu à l'intérieur de la résidence, avec une entrée dédiée au bureau et un stationnement pratique pour la clientèle. Ce bureau peut également être converti en pièces familiales additionnelles pour la famille.

Le permis municipal permet l'opération d'un bureau professionnel, avec secrétariat, réception, salle de conférence, etc.

D'allure unique avec son architecture de type Tudor, cette maison a été construite sur mesure avec des matériaux de qualité. La cuisine et la salle de bain principale ont été refaites dans le courant des dernières années. La thermopompe est un ajout récent et la ventilation dispose d'un échangeur d'air récupérant la chaleur. Laissez-vous charmer par la clarté des pièces ensoleillées le jour et par la chaleur d'un feu de foyer au bois pendant les froides soirées d'hiver .

Si vous appréciez le télétravail, ou si vous préférez investir vos revenus dans votre propre immeuble plutôt que de payer un loyer commercial, voici une occasion exceptionnelle  !

Prise de possession flexible 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Avec garage
Prix demandé
797 500 $
Dimensions du bâtiment
984 pi² (91.42 m²)
Évaluation municipale
654 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 16' 3" (3,73 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 15' (4,17 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 3" (3,89 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 6" (2,54 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 11" (3,3 m x 4,55 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 13' 6" (2,95 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 5' 5" (1,63 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de conférence
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 16' 5" (3,53 m x 5 m)
Plancher : Tapis
Salle de réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' 10" (1,98 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

797 500 $

Maison 2 étages à vendre

13398, rue Gladu Mirabel Laurentides

N° 1081346

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-770-9999

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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