Taille du terrain 3 692 451.84 pi² (343 040 m²)

Remarques du proprio

Site enchanteur au bord d'un lac navigable (moteur à essence permis) à Mont-Tremblant! 85 acres avec +-850 pieds de frontage sur le lac Duhamel, un lac profond (+100 pieds) avec une excellente qualité d'eau. Pêche à la truite, achigan, perchaude, et autres espèces. Parfait pour une balade en ponton, paddleboard, kayak, etc.

Un emplacement de rêve, facile et rapide d'accès tout près de la 117 et montée Ryan. À 8 minutes du village pédestre de Mont-Tremblant, avec ski, golf, boutiques et restos à proximité. À 5 minutes du centre-ville de Saint-Jovite avec tous ses services, bureau de poste, épicerie, SAQ, clinique médicale, et bien plus. Hydro déjà à l'entrée du site, en plus de l'internet et du réseau cellulaire. La vie au bord de l'eau avec toutes les commodités de la ville! Parfait pour le télétravail, un domaine familial, ou futur subdivision. Plan image, plan d'aménagement forestier, étude biophysique, et devis de conception septique disponible. Forêt de bois franc mature. 

L'accès au secteur bord de l'eau se fait par le rondpoint au bout du chemin côte des Intrépides (cul-de-sac, il n'y a pas d'adresse). Aucune possibilité de voisins à l'ouest ou au nord, c'est le dernier terrain bâtissable du côté nord du lac, un site très privé sans être isolé. Une exposition franc sud permet de l'ensoleillement toute la journée et une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil! 

Un 2e accès privé (notarié) par chemin Joseph-Thibault (à partir de la montée Ryan) permet d'accéder au secteur nord du terrain, un vrai paradis de la nature. Possibilité de cabane à sucre, chasse, sentiers de marche ou VTT. De plus, plusieurs points de vue exceptionnels s'offrent sur les montagnes de la région. À vous de choisir!

Que ce soit pour un domaine familial d'exception ou pour le développement de plusieurs lots, il n'y a aucun bord de l'eau comparable sur le marché dans le secteur de Mont-Tremblant actuellement. Faites vite, printemps est arrivé, c'est le moment de visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 795 000 $
Précisions
Prix révisé
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
563 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
563 500 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 795 000 $

Terrain résidentiel à vendre

côte des Intrépides

Mont-Tremblant (St-Jovite) Laurentides

N° 1048821

Prix révisé
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Téléphone
514-708-9266
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