429 000 $
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Duplex à vendre

679-681, rue Labelle Mont-Tremblant Laurentides

N° 1088568

Avec revenus
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819-425-4098

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 521.89 pi² (513 m²)

Remarques du proprio

 

Duplex à vendre - Opportunité unique à Saint-Jovite!

Découvrez ce magnifique duplex, idéalement situé à quelques pas du charmant village de Saint-Jovite. Voici une propriété qui saura répondre autant aux besoins des propriétaires-occupants qu'à ceux des investisseurs!

Caractéristiques principales :

Grande cour avec un potentiel intéressant : Parfaite pour profiter de lextérieur en toute tranquillité ou pour accueillir vos projets paysagers.

Stationnements privés : Un espace dédié pour chaque unité, un véritable atout pour vos locataires ou visiteurs.

Terrasse spacieuse : Le logement du haut bénéficie dune belle terrasse, idéale pour les soirées dété ou un espace de détente protégé des intempéries.

Locataire de longue date : Un revenu stable et garanti grâce à des occupants fiables.

Zonage commercial : Le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable pour y aménager des bureaux ou lancer votre propre activité professionnelle.


Pourquoi choisir cette propriété?

Sa localisation est un véritable atout! Vous êtes à proximité des services, boutiques et restaurants du village de Saint-Jovite et à deux pas de l'école primaire.

Que vous cherchiez une solution abordable pour accéder à la propriété en tant que propriétaire-occupant ou une opportunité dinvestissement stratégique avec un bon rendement, ce duplex est fait pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Précisions
Avec revenus
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
63 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
149 300 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $
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679-681, rue Labelle Mont-Tremblant Laurentides

N° 1088568

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