Taille du terrain
206 075.07 pi² (19 145 m²)
Caractéristiques du terrain:
- à palier
- Accès à un cours d'eau
- Boisé
- Cul-de-Sac
- électricité
- prêt à construire
- Rond-point
- Terrain plat
Fond de terrain:
- Gravier
- Sable
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Casino
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Sentiers VTT
Remarques du proprio
PROFITEZ DE LA RIVIÈRE SANS LE PRIX D'UN BORD DE L'EAU!
Vous rêvez de vivre à quelques pas d'une magnifique rivière au c?ur d'un paradis pour le plein air? Grâce à son prix compétitif, ce terrain prêt à construire est la vedette du nouveau projet domiciliaire Aux abords de la Diable. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié vous donnant accès à tous les avantages de ce secteur haut de gamme.
Et si vous souhaitez commencer à bâtir dès maintenant, bonne nouvelle! Vous évitez les tracas et délais administratifs grâce au permis de construction qui est en vigueur sur ce terrain.
Atouts majeurs de la propriété :
- Grand terrain boisé à proximité de la Rivière du Diable ;
- Ensoleillé et sans circulation automobile ni bruits environnants ;
- Intimité préservée entre les futures maisons voisines ;
- Plateau de construction déjà aménagé permettant un rez-de-jardin ;
- Prêt à construire avec votre propre plan de maison ;
- Entrepreneur de votre choix ou en autoconstruction ;
- Pas d'obligation de débuter les travaux à une date déterminée ;
- Habitation intergénérationnelle permise ;
- Tranquillité, car la location à court terme est interdite ;
- Desservi par la fibre optique de Bell, idéal pour le télétravail ;
- Déboisement du site de construction déjà réalisé ;
- Les chemins d'accès seront pavés par le promoteur ;
- Liberté et autonomie d'un lot privé non rattaché à un syndicat de copropriété;--- TPS/TVQ en sus.
Le sentier « La grande boucle Tremblant » à votre porte : Le futur tracé passera le long du ch. du Lac Gauthier, vous offrant un accès aux plus beaux sentiers de la région. Facebook.com/FondationGrandeBoucleTremblant/
Voisin du Domaine Saint-Bernard : Situé à seulement 1,5 km de l'entrée de ce joyau écologique de 1 500 acres. Ski de fond, raquette, randonnée, plage du lac, événements, astronomie, etc. https://www.domainesaintbernard.org/
Emplacement stratégique : À 20 minutes des versants sud et nord de la station de ski Tremblant et du parc national de Mont-Tremblant.
Tous les nombreux avantages d'être citoyen de Mont-Tremblant : accès gratuit aux plages municipales, au Domaine Saint-Bernard et au Parc national du Mont-Tremblant.
NOTES ADDITIONNELLES :
Documents officiels disponibles sur demande par courriel :
- Plan de cadastre du lot;
- Plan de subdivision du projet de 10 terrains Aux abords de la Diable;
- Permis de construction pour ce terrain ;
Certificat d'implantation de l'arpenteur-géomètre;
Rapport complet d'installation septique;
Mention relative aux infrastructures :
Le terrain n'est pas assujetti à des frais de condo ni de structure de copropriété. Le seul frais annuel consiste au partage équitable entre les dix lots de la subdivision pour le coût d'entretien courant (ex. : déneigement) des chemins d'accès qui seront pavés par le promoteur selon un engagement garanti dans l'acte d'achat notarié.