198 rue de Lausanne, Montcalm à vendre
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Façade
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198 rue de Lausanne, Montcalm à vendre
Façade
;
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 45 040 pi² (4 184.35 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre dans le domaine Mont Blanc située à Montcalm dans Les Laurentides. Maison construite en 2017 sur un terrain de 45040 pieds carrés. Belle vue sur les montagnes, grandes fenêtres, plein sud. Bien isolée, mur R30 et plafond R50 coffrage en bloc de styrofoam  coulé. Secteur calme et recherché. Accès au Lac Lajeunesse à 15 minutes de ski  Morin Heights. Abris tempo inclus. La maison peut-être vendue meublée. Remise 2023 isolée, chauffée 16x14 parfait pour  4 roues. Foyer combustion lente . Thermopompe 2020.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
740 pi² (68.75 m²)
Évaluation municipale
367 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 7' (5,18 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 6' (7,32 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
340 000$
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478$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
132,00 $
1 584,00 $
Taxes scolaires
16,50 $
198,00 $
Électricité
59,83 $
718,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Bungalow à vendre

198 rue de Lausanne Montcalm Laurentides

N° 1086438

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