3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 110,854.57 pi² (10,298.73 m²)

Remarques du proprio

Si vous cherchez un endroit à 1 h 15 de Montréal où la tranquillité est omniprésente, où la nature commence littéralement au bout du terrain, où la vue sur les montagnes fait partie du quotidien et où un lac et une plage tranquilles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, bienvenue sur la montagne Lugano.

Nous sommes tombés amoureux de cette maison il y a maintenant sept ans. Depuis, nous l'avons entièrement rénovée, avec soin, attention et précision, en privilégiant des matériaux nobles et durables. Nous en avons fait notre havre de paix. Aujourd'hui, de nouveaux projets nous appellent et nous cherchons ceux ou celles qui auront envie d'en profiter à leur tour, et de poursuivre un peu cette histoire d'amour.

La maison est solidement ancrée dans le roc, sur une dalle de béton en excellent état. Elle se déploie sur deux étages, avec une configuration un peu à l'inverse des maisons traditionnelles... et c'est justement ce qui fait une partie de son charme!

Au rez-de-chaussée se trouvent les trois chambres, une salle de lavage, ainsi qu'une salle de bain avec céramique (mur et plafond) et douche vitrée. Tout le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant, particulièrement agréable au retour d'une journée dehors en plein hiver.

À l'étage, on découvre le coeur de la maison : une immense aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. C'est là qu'on passe nos journées, devant une vue spectaculaire sur les montagnes, encadrée par deux immenses fenêtres de plus de six pieds.

Le soir, le salon se transforme en cinéma maison grâce à l'installation avec projecteur, pendant que le poêle à bois réchauffe la pièce. L'hiver, quand la neige tombe dehors et que le feu brûle à l'intérieur, l'endroit devient assez difficile à quitter.

Le terrain de plus de 110 000 pieds2 donne directement sur les terres de la Couronne : un immense terrain de jeu pour la randonnée, la raquette et le ski de fond. On part directement de la maison pour rejoindre des sentiers sauvages, explorer la forêt et découvrir de petits lacs isolés.

Et quand l'envie de se baigner arrive, le lac et la plage du domaine sont à quelques minutes de marche seulement.

Tout près de Morin-Heights et du Lac-des-Seize-Îles, la maison permet aussi de profiter facilement de tout ce que les Laurentides ont à offrir, été comme hiver.

Pour les bricoleurs, les sportifs ou simplement ceux qui aiment avoir de l'espace, deux garages de très bonnes dimensions permettent de ranger outils, équipements et véhicules de loisir à l'abri.

Remis à neuf : électricité, plomberie, isolation, murs gypes et peinture, plancher de bois et céramique, plancher chauffant, cuisine et salle de bain complète, 75% des fenêtres et portes, réservoir d'eau chaude et pompe du puit. 

Et... on vous l'offre complètement meublée. 

Que manque-t-il? Un jardin, peut-être. Ce sera votre projet :).

Au plaisir de vous faire découvrir notre petit coin de montagne.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
28x22 pi (8.53x6.71 m)
Évaluation municipale
295 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 14' 11" (2,24 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 2" (2,29 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 2" (1,65 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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480 000 $

Maison 2 étages à vendre

60, de Lugano Montcalm Laurentides

N° 1138769

Vue exceptionnelle
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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