40 chemin des Narcisses, ND-Du-Laus à vendre
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Façade
40 chemin des Narcisses, ND-Du-Laus à vendre
Façade
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,991 pi² (184.97 m²)
Taille du terrain 25,313.49 pi² (2,351.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez votre refuge au bord du lac à Notre-Dame du Laus!

Nichée dans létreinte sereine de Notre-Dame-du-Laus, une occasion rare attend les acheteurs de propriétés exigeants : une maison de luxe au bord du lac alliant confort et charme. Ce refuge privé, comprenant trois chambres, un coin bureau/chambre et 2,5 salles de bain, est situé sur les rives de la baie du lac Campion, dans le réservoir du Poisson-Blanc, à seulement 1,5 heure de route d'Ottawa, ON.

Une touche délégance :
Entrez dans un monde où chaleur et détente sont au centre de tout. Lenvironnement invitant offre un havre de paix loin du tumulte de la ville. S'étendant sur un terrain de 3/4 d'acre au bord de l'eau, ce refuge offre une évasion paisible, entourée du cadre apaisant du réservoir du Poisson-Blanc.

Tranquillité clé en main :
Cette propriété offre une expérience clé en main, vous permettant de vous installer et profiter de lambiance décontractée. Un design réfléchi tout au long de la maison assure une transition fluide et sans stress, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût.

Profitez des grands espaces extérieurs du Québec :
Avec plus de 80 pieds de rivage privé, cette propriété offre d'innombrables occasions de créer des souvenirs impérissables. Que ce soit pour nager, pratiquer des sports nautiques ou pêcher votre prochain repas, chaque instant passé sur leau est une chance de vivre des expériences inoubliables. Le grand foyer extérieur offre un espace parfait pour des rassemblements décontractés, des histoires partagées et des moments de contemplation sous les étoiles.

Confort moderne, vues classiques :
La cuisine à concept ouvert est un véritable plaisir, tant pour les repas conviviaux que pour se détendre tout en admirant la vue imprenable à travers les grandes fenêtres en baie. Les autres commodités modernes, incluant internet haute vitesse, plusieurs télévisions et une buanderie complète, offrent tout le confort nécessaire.

Créez votre propre histoire au bord du lac :
Il ne s'agit pas seulement d'une propriété ; c'est une toile vierge pour votre histoire au bord du lac. Que vous recherchiez des moments de réflexion calme ou des rencontres animées, cette maison de luxe vous invite à imaginer votre retraite parfaite. Le style de vie de vos rêves vous attend saisissez loccasion de le rendre vôtre.

Contactez-nous dès aujourd'hui :
Commencez dès maintenant votre aventure au bord du lac et découvrez les possibilités infinies.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Négociable
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
45.08x57.78 pi (13.74x17.61 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 6" (1,5 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 11" (1,98 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 19' (7,19 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 26' 9" (3,99 m x 8,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 14' 1" (4,24 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 10" (1,3 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 7" (4,19 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 7" x 9' 2" (1,7 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 21' 2" (3,76 m x 6,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 11" x 17' 7" (3,63 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 8" x 22' 7" (5,99 m x 6,88 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
599 145$
Mes paiements
843$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
274,92 $
3 299,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
200,00 $
2 400,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

40 chemin des Narcisses ND-Du-Laus Laurentides

N° 1059105

Négociable
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