Taille du terrain
64,583.46 pi² (6,000 m²)
Fond de terrain:
- Argile
- Sable
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Supermarché
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Centre sportif
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
Située au coeur du paysage des Laurentides, la propriété offre une combinaison rare de tranquillité et de préparation.
* Exposition optimale : Orienté à l'ouest, le terrain est idéal pour les longs après-midi ensoleillés et les magnifiques couchers de soleil sur l'eau. Une caractéristique très recherchée pour toute maison au bord de l'
eau.* Emplacement de choix : Notre-Dame-de-Pontmain est reconnue pour ses lacs immaculés et ses forêts luxuriantes, offrant une escapade tranquille tout en restant accessible aux commodités des Hautes-Laurentides.
État de développement
Le terrain n'est pas simplement un « terrain », mais un projet prêt à démarrer :
1. Fondements techniques
* Service géologique : évaluation professionnelle de la composition du sol et de la roche réalisée et documentation incluse dans la vente.
* Certificat de localisation : limites exactes et positionnement légal, plans d'arpentage de la superficie du futur chalet et de l'emplacement de la fosse septique par retrait municipal fournis lors de la vente.
2. Vision architecturale
* Plans de chalets en rondins : disponibles
* Préparation du site : Le terrain ayant déjà été défriché, l'empreinte d'un éventuel chalet est établie, ce qui vous permet de parcourir le site à pied et de visualiser la transition finale entre le salon et le bord de l'eau.
3. Prêt pour l'infrastructure
* Plans des fosses septiques : plans et estimations disponibles.
L'atmosphère
La caractéristique déterminante de la propriété est son calme. La logistique technique étant déjà gérée, l'accent est entièrement mis sur le style de vie : des matins calmes au bord de l'eau et l'intimité offerte par un terrain bien défriché avec une ligne d'arbres dense qui conserve son
charme naturel.Front de mer avec 40 m de façade.
Baie tranquille menant à plus de 140 km de voies navigables et de lacs. Bord d'eau naturel.
Il y a plus de 30 pieds de quai inclus au bord de l'eau, plus un quai flottant plus loin dans la baie.
Located in the heart of the Laurentian landscape, the property offers a rare combination of tranquility and preparedness.
* Optimal Exposure: Being west-facing, the lot is primed for long afternoons of sunlight and expansive sunset views over the water. A highly sought-after feature for any waterfront home.
* Prime Location: Notre-Dame-de-Pontmain is known for its pristine lakes and lush forests, providing a quiet escape while remaining accessible to the amenities of the Upper Laurentians.
Development Status
The land is not just a "lot," but a shovel-ready project:
1. Technical Foundations
* Geological Survey: Professional assessment of the soil and rock composition performed and documentation included in sale.
* Certificate of Location: Exact boundaries and legal positioning survey plans of future chalet footprint and septic system location per municipal setbacks provided in sale.
2. Architectural Vision
* Log Chalet Plans: available
* Site Preparation: Since the land has already been cleared, the footprint for possible chalet is established, allowing you to walk the site and visualize the final transition from the living area to the water's edge.
3. Infrastructure Ready
* Septic System Plans: plans and estimates available.
The Atmosphere
The defining characteristic of the property is its peacefulness. With the technical logistics already handled, the focus shifts entirely to the lifestyle: quiet mornings by the water and the privacy afforded by a well-cleared lot with a dense tree line that maintains its natural charm.
Waterfront with 40m of frontage.
Quiet bay leading to over 140km of navigable riverway and lakes. Natural waters edge.
There's over 30' of dock included at the waterfront, plus a floating dock further into the bay.